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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210109000020-260410
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根据《财讯》报导指出，人称“台中禹哥”的投资大户，近期在台中房地产市场激起一波
不小的涟漪，他个人一口气购买20户台中著名建商新建案，还推荐亲友一同买进，总共买
入50户。
禹哥原本是股市大户，2010年LED（发光二极管）、2013年PCB（印刷电路板）、2017年汽
车零组件股价飙涨的黄金年代，都有他低档大量买进股票的身影，并因此曾是好几家小型
企业的10大股东之一。
根据《财讯》报导，禹哥很敢低档大量买进，最值得一提的是，2015年前总统马英九力推
证所税，导致当时台股交易超低迷，每日交易量只有两百亿元新台币左右，《财讯》报导
指出，当时禹哥指挥旗下子弟兵下单买股，一天成交量就突破5亿元，占当天台股成交量
的2.5%。朋友透露，当天电脑制作买进的股票成交表单，几乎打印了90分钟！20多年来累
积庞大身家，估计已经突破16亿元。
禹哥在政府动用3大部会全力打炒房的逆境中，勇于大量买进台中房地产，他的思维与逻
辑，首度在媒体前第一手告白：
我不是投资客，我是置产客，就像《财讯》社长谢金河近年强调全球战略格局的转变，美
中贸易战与科技战下，台湾将会好30年，我认为，台湾是否能连续好个30年不敢说，但至
少好个10年没问题。就像台积电两百元的时候，发现它将成为半导体竞争力最强的公司，
未来的价值持续成长，为何不敢买？
近期新台币大幅升值，28元很快就会被突破，由于这波无限QE（量化宽松货币政策），资
金行情下钱超多，股市与房市都多头，每波股市大涨之后，房市也会跟涨。我预估今年年
中，股市持续冲高之后，投资大户会开始卖掉部分持股，钱进房地产，届时台湾房市热区
房价将会有感上涨，我自己就挪出二五%左右的资金转入房市。
中部曾是外移重镇 如今成返台聚居地
我最看好台中，因为从产业聚落来看，台中是集合半导体、绿能、智慧机械产业的三重国
家重量级产业发展受惠的地区，也将成为台湾绿能硅岛的中心，台中7期加上水湳开发案
，未来10年台中的黄金廊道房价，将一举超越新北市的新板特区。
虽然台湾人口负成长，这个数据表面会影响房地产的价格走势，但不是绝对，因为人到哪
里，房价就会涨到哪里，才是很正常的现象。譬如近年，台积电到台中、台南设厂，人口
移动，房价跟着涨，这是不可避免的趋势。
心得：
跟我2021房市预测一样，股市大户会逢高脱出转往房市，这成为房市之称的利基。
人口虽然负成长，但是房价上涨是不可避免的趋势。