竹南开车理论上也满快的 但是一来建设不如人
二来是中间都市持续发展 你要来上班只会越来越塞
你看介寿路那一大堆案子 全部完工住满后
大概每个人平均要进竹科又慢10分钟
里面要是一户都有一个小孩 可能就要慢到15分钟
竹北高铁也是这样 东区这边之后大概有1500户吧
以后高铁更挤 反而住比较远的 要被挤到下一班
人家走路就到了 你还在找停车位 而且之后要是住满 一定会有人疯狂检举违停
不然我6个车位要养蚊子啊
投资房地产一定要记住 奇货可居
不过不是买豪宅那种奇货可居 那是另一种市场 我不熟
像高铁 我只买走路能到
因为走路能到这条件 必然稀少 而且随着人越来越多 这条件会越来越有利
玩房地产要有未来眼 看出这边人车之后5年会有多少
记得要咬住一些条件 这些条件要就是硬需求 要就是很特别 不容易被分食
讲实际以房地产理论来说 就是一些学术房价公式 距离价格应该是呈现线性分布
但是大都会房地产基本上都比线性来的更陡
还是建议乖乖往市区挤
如果问新竹会涨到哪 假设科技业持续发展没出包
薪资房价比10~15我觉得都算是合理
能买得赶快买一买 我觉得接下来这10年是7年级生关键
1.美国这波大撒钱零利率 感觉真的会硬干一阵子 欧洲也洒 英国也洒 日本没停过
凯因斯这波获胜之后 大家都在检讨2008就是洒太慢 完全不管洒钱后遗症了
符合人性啦 你不洒 大家一起痛苦好几年而已
2.台湾自己开始人口负成长 老人比例飙高
之后台湾M型会更严重
现在还有机会把财产配置好 可以的话记得放一点在国外
毕竟台湾市场太过集中
不太敢想像以后日子 觉得很可怕