由于之前买过屋子有点瑕疵，在买卖阶段都没发现，也没请验屋公司检验
后来花了一笔费用修缮
最近看中一间9年的中古屋，想说签买卖合约时先请验屋公司检验
如果有一些小瑕疵，签合约时备注交屋前须完成改善并复验才交屋(大瑕疵可能就不买了)
有版友这样做过吗? 或实务上会这样做吗 ?
谢谢

妳看房就带去啊 还是你要检验什么

屋主同不同意 钱你花 不过到斡旋那关可能就被打枪了

而且屋主不一定要卖你所以就先看格局 有喜欢再问让不让验

这个合约,屋主不会接受..所以就...买卖不成.

不接受就不要买，又不是一定要这间

另外,瑕疵??..民法只保障,漏水,海砂,辐射,危楼.你浴缸破掉,马桶爆炸...都不是中古屋买卖保障的瑕疵.磁砖捧共,窗户剩半块玻璃,都不受瑕疵担保保障..XD因此你要立一个,瑕疵需要改善...这样哪一个屋主会愿意跟你签合约..XD难道窗台有一个米粒大小的缺角,也要修缮吗?建商帮你修,是因为他要"商誉"不然基本上,你磁砖破掉了,建商不帮你修.你上法院也告不赢.因此,你要立这条条约,当然可以.但是应该你会买不到房子.并且,应该仲介那一边就先把你挡起来了..

立这条直接仲介就不想理你了吧

没有一定要卖你啊 小瑕疵你自己修不就好了大部分签的都是现况交屋 除非重大瑕疵 不然干嘛弄的那么复杂

跟中古车自售一样现况交车，对方如说那掉漆，保险杆凹陷皮椅破洞等要你负责，你会卖他吗？

可怜 卖方根本不想理你