楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-09 15:49:51回想起来，两年前力挡实价登录2.0的
部分房地产从业人员或者官员民代
会不会悔不当初
如果两年前就过了实价登录2.0并把
预售屋销售纳进去
那是不是，今年预售市场秒杀炒红单
的行为会比较克制？也进而不会引起
这么大的新闻效应导致民意反弹，被
执政党打蛇随棍上
实价登录并不影响中长期房地产走势，
但是对于市场透明化却有比较大助益，
大家一起有一套公平的规则来玩不是
比较好吗？当年干嘛找一堆理由反对？
如今自己引火上身
实价登录成了之后，下一把刀就应该
导向房地产税制了，不管是拉高公告
地价，或者空屋税囤房税，以及我觉得
应该要纳进来的房租收入课税，整顿地
下租屋市场
实价登录是可以建商去作价的，反正第一户自己人买，先
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 15:52:00其实红单主要是近期交屋的会有灾难.一年以上交屋的影响不大.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 15:53:00所以...对比较保守的投资客,以及中大只建商比较没差.杠杆开很大的小投资客和小建商比较悲剧.所以捡便宜是现在去捡断头户..并且一定一大堆秃鹰正在猎食.猎物有限,抢的人很多...要捡便宜的要快..你要知道,如果你可以贷款八成..你买断头户赔10%.你到时候交屋可是等同贷款9成...XD朝爽的...一堆秃鹰疯狂觅食中...有要断头的也请站内信,帮你跑5%现金..
作者: gn01705529 (Vito) 2020-12-09 15:57:00
修法后已经签约的预售也要登录吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 16:01:00通过才知道,还没通过的法案不研究太细节的东西.
只是行政院草案而已，要立法院修法通过还很久了啦！行政院现在就是放风声，买方这边应该大多都缩手观望。但中央银行就真的是出重招了。
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-09 16:20:00台中北屯单元12 透天别墅断头户 我8折收!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 16:26:00不可能收八折,因为一般退订赔最多15%,极少数可能20%.
作者:
marx0126 (What's up?)
2020-12-09 16:38:00c大开示那我就95折收台中北屯
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-09 16:41:00征单元12透天别墅断头户 新成屋8折收 预售屋9折收
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:44:005%我觉得台中这波太危险
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-09 16:45:00别的不说拉, 地下租屋市场你现在随时都可以检举本来收租就已经要纳税了, 法条是在的欸你怎么落实而已, 我举双手双脚赞成打击地下租屋市场让我们这种一切合法的投资客赚更多赶快把那些违法格套违建的都拆一拆最好看看我的租金能不能再涨个 30%
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:46:00房客拿到低租金好处哪肯检举就婊子还想立贞节牌坊的概念
作者: solomonABC 2020-12-09 16:48:00
囤房税喔。想太多。滑进群都说是义和团了
作者:
deann (古美门上身)
2020-12-09 16:48:00实价登录透明了 红单要怎么炒 要怎么捞钱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-09 16:49:00下一步抓房东
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-09 16:50:00想太多了吧 这跟厂商会自律一样意思
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 16:50:00红单违法的...但我知道你要讨论的是预售屋.
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-09 16:50:00楼上神逻辑, 大部分都是房客说不报税求房东降房租
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 16:51:00预售屋没登录时买换约的人一定知道前手赚多少意思就是现在你只是不知道隔壁买多少，但你一定知道前手买多少你加价多少你们很多敌人都是自己幻想出来的
作者: pingyi 2020-12-09 16:56:00
想问一下近期要交屋的..红单反而会有灾难?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 16:57:00楼上,你指的是预售屋拉..XD..一直用红单会造成讨论的混乱..近期要交屋的,交屋前夕有可能会有断头灾难.严重度要看当建案买家..这个无法判断.你要知道,2016交屋的时候,也是一堆断头户灾难.后面延伸出来例如国王一号院工寮事件,国泰没收订金事件.其实帅过头在竹南大浦后面闹了一些事件也跟,有买家过不了户有关.这些历史你可以去爬.但是...只要交屋后,就没事了.2016一定比今天市场悲观百倍.但是你看我兴富发大悦,交屋前快两年都转不掉.交屋七间,交屋后一年内全都卖掉,最后一间赚一台国产车.预售屋就是这样子,交屋就无敌了.交屋前夕是最紧张的时间点.
作者: pingyi 2020-12-09 17:22:00
原来如此! 我的确最近有预售屋要交屋 只是是自住的..
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-09 17:32:00不要再说房东转嫁租金了 这次就是要修法一刀砍下
作者:
marx0126 (What's up?)
2020-12-09 17:50:00看来要积极找断头户了
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-09 17:58:00应该可以这样看，去年刻意不把2.0入法就是要钓这群贪婪的有钱人，只是没想到顺便钓了另一批贪婪的普通人这样XD
要怎么抓房东 抓逃税或改套顶加乙工的吗 那我超级赞成 保障合法房东啊如果改套顶加被扫掉 我这种独立门牌的会不会有机会像德国一样 面试一整排房客 比我帅的都刷掉！ 然后全部走光QQ
当初不碰改套乙工除了担心安全之外 就是觉得哪天被扫掉不是很衰
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-09 18:15:00只能正妹租
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-09 18:25:00改套乙工未来怎么办
作者:
ppnow (no ways)
2020-12-09 19:14:00买房门槛越高，穷人越难翻身，富者更富，万恶的资本主义当房地产越垄断被少数人把持，还有可能跌吗？可以看看财团化的韩国十年后，年轻人就要跟财团租房子了
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-09 19:41:00楼上可能没看新规定，自然人买第一套房没有垫高门槛阿
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 19:59:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
Lp30cm (^_^)
2020-12-09 20:09:00台中断头户7折诚心收，有需要请马上连系我~
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 20:16:00太早先让投资客和炒房客都套杀完 再慢慢选都很稳
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-09 20:34:00不皆漏门牌是豪宅在抗议xd一般宅成交金额没差很大，尾数差而已至于老屋，那个成交数量那么少，一看就知道是哪间
作者:
chipher (紫星)
2020-12-09 23:02:00韩国已经示范囤房税是脑残政策，成本转嫁到买方与房租，导致房价飙涨，根本是反效果
那不要课税不就不会转嫁了，房价还会降？讲什么内容都会涨吧，别装了
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-09 23:33:00房价跟租金看供需供小于需，四万的社宅都得要抽签，就是这个道理