不要说十月就有风声了
11月版上包含我也有在喊选择性信用管制迟早的事
整整一个多月让你跑....你还不跑
(当然我中间跟私人贷又可以又是另一个故事了)
你面对一个说我要打你囉
我真的要打你囉
我真的真的真的要打你囉
在顺便跟你说我可能会打你哪
就算不闪买个盾牌挡一下总行吧
我身边没听到灾情啦
可能我原本就不碰预售 所以同温层不同
还记得11月初的时候都在讨论转贷哪家好哪家棒哪家快
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降温我觉得是好事
现在你出去看 什么面防火巷无采光 什么直接被各种壁刀
都还是开天价给你
更不要说下新庄一片乱涨
旁边都工厂汽车旅馆的乙工 涨
旁边一大块福地 涨
外人会走进去跳楼这么恐怖的 涨
在决定收手前看的最后一个物件
权状八坪 室内爆小 还没有办法放洗衣机 这叫什么独立套房
整个社区还有均价40的实力 不开定位都不知道我在下新庄
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房地产属性这么稳的东西
我选择全防守开局
除了控制让贷款金额不得大于房贷金额外
也一直在注意自己的资产负债比
从第三间房以后 我不再要求宽限期
除了我觉得银行喜欢你还本金 所以要宽限期会影响其他的条件
更不要让自己好像活在一个我现金流很充裕很安全的假象
有资产就有办法生钱
我第一间永远都是理财型房贷 透支型房贷 名字不同但意思一样
以确保我在攻下一间的时候
就算贷款出问题我也可以从第一间贷出去全额付清
做事情要有余裕 要帮自己留后路
除了资产配置重要 不定时的我也会做一下债务整合
拿我能贷条件最好的物件出去贷款
在回来慢慢分钱还其他物件
你说房贷绑约?
你转到自己其他户头用自由资金的名义还
银行知道但也默认
这样还能做到倒 除非你有本事把整个下新庄炸了
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买盘减少 手骨细的退场
说真的也不能打房啦
当然政府希望的维持房价OK的
但一般认为打房把房子打到五折 难啦
有七折我就直接拿胶带封我老婆嘴
重新出来买房了