※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之铭言：
: https://reurl.cc/XknW43
: 打房真的下重手了！
帮补充
资料来源
https://tw.appledaily.com/property/20201207/YDVYDBYY5BBUFOYN7YU5U4G52M/
对于打炒房议题，央行下重手释出4大措施，一、本日本行常务理事会决议,为促进金融稳
定及健全银行业务，防范银行信用资源过度流向不动产贷款，爱修正“中央银行对金融机
构办理购置高价住宅贷款业务定”，名称并修正为“中央银行对金融机构办理不动产抵押
贷款业务规定”,并自本年12月8日生效:
(一)新增全国公司法人购置住宅贷款限制:第1户贷款最高贷款成数为6成；第2户(含)以上
贷款，最高贷款成数为5成，均无宽限期。
(二)新增全国自然人第3户(含)以上购置住宅贷款限制:最高贷款成数为6成，无宽限期。
(三)新增借款人购买都市计画划定之住宅区及商业区土地贷款限制:应检附具体兴建计画
，最高贷款成数为6.5成，并保留其中1成俟动工兴建后始得拨贷。
(四)新增余屋贷款限制:最高贷款成数为5成。
感觉是短空长多
大家怎么看？
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:00:00还好我买完了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-07 17:01:00没打自住客影响不大
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:01:00一手房 一手台gg避险是对的
作者:
hum2100 (哈哈)
2020-12-07 17:02:00鸡肋
作者:
mecca (咩卡)
2020-12-07 17:02:00你看过打蛇打三寸的吗?
市面上便宜的早就被扫光了，该贷的早就贷满了，这有点晚
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-07 17:02:00推升房价主力是自住跟闲钱投资一两间
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2020-12-07 17:03:00二房限贷，不就是马英九做过的政策吗？那时候是怎么骂的？
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:05:00钱会找到出路,看来股市要破2万了
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-12-07 17:06:00
回文的等下不改分类就一起砍掉
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 17:07:00完蛋了 预售屋逃难潮开始囉
预售屋逃难干嘛？第三点是说土地如果是投资客的话 那是该逃难了
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2020-12-07 17:13:00夫妻的话要几间以上才算限贷，夫妻是一起算还是分开算。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-07 17:14:00我看是四间都不算，他讲自然人
今早刚好我们社区高楼层有一户核贷没过 直接退件 看样子 银行方面动作比中央快多了
银行本来就会评估啊 没这些之前 基本上第四间以后就开始囉嗦了
作者:
aesdu (123)
2020-12-07 17:18:00自然人，夫妻当然是四间啦。
作者: robert123 2020-12-07 17:18:00
自然人凭证谁在用的...自然人这词很明显
3户 含 以上 当然是第三户就6成贷款不可能 绝对是一起算你房地自住都是夫妻加起来3户了买房都是一起算的
坦白说 我觉得今天之前 核贷真的很轻松 这近两年第一次听到被退件的
我在手上有五户的时候转贷 有拿到八成喔 上个月的事情
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-07 17:22:00这招中国早用过了 妳说呢 连答案都准备好了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 17:22:00还好两个月前交屋 第五间八成、我弟第五间买预售下个月才交屋、现在在哭天喊地了
所以 预售交屋时...第三户也只能贷6成喔挖塞...那可刺激了炸弹丢不掉 就自爆惹 快找人接棒
至于夫妻会不会分开算我觉得难说耶 我老婆首购都还在买房不要拉我进去 银行只会查我老婆 并不知道我有几间房子啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 17:25:00预售主力不就是丢来丢去吗？现在这种政令下来还能涨就很难了
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:25:00明天起591就一堆预售转单了 大家准备好钱来检断头便宜吧y
作者: laipipi (PIPI) 2020-12-07 17:25:00
看来会有一大堆公司成立惹
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 17:27:00红单跟合约书买卖不一样ok!?
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:28:00夫妻分开拉,我太太名下一间 我公司二间, 我一间还是首购
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-12-07 17:30:00红单大不了订金没收不是吗？
作者:
Barot (小宝)
2020-12-07 17:30:00有钱才可炒房
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2020-12-07 17:31:00夫妻到底怎么算呢?不过我也没差就是了~~~有趣了这下子~~
夫妻分开 应该说 只要单方财力证明够 不用保证人送件名下无房 就视为首购
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:32:00D大可以准备钱捡2年后断头朝
作者: blackforest 2020-12-07 17:33:00
你
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-07 17:36:00投克会选择违约不交屋还是贱卖呢
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2020-12-07 17:37:00嘿嘿~~~
作者:
azlbf (上邪!我欲與å›ç›¸çŸ¥)
2020-12-07 17:46:00红单平转就可以了吧
作者:
hune (无)
2020-12-07 17:48:00自住没差 这是逼投资客把手上房子丢出来 别玩无限转贷这套
作者: oceanman (随便) 2020-12-07 17:48:00
自住客干嘛打
作者:
jack529 (Jack)
2020-12-07 17:51:00看来房贷不好赚了吗这波真的是一堆鸟屎地方涨翻天
作者:
hune (无)
2020-12-07 17:56:00自住是没影响 有影响的是房价修正 会让自住客起毛子不爽
作者: robert123 2020-12-07 17:56:00
跟你有几间还有贷款下来没有关
作者:
hune (无)
2020-12-07 17:57:00如果房价修正太多 银行可能会要求补钱
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-12-07 17:58:00这个是指个人已经揹了两个房贷的, 第三个房贷只能借六成夫妻应该是分开算
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-07 18:01:00可恶 自住刚订完 被涨一波法人紧张了
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-12-07 18:03:00比较想知道ceca大对未来怎么解读
IBIZA能开文分析一下效果吗？这个你比较专业，我信你说的。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-07 18:06:00打房 2022最大党 2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者: robert123 2020-12-07 18:33:00
C大早就说过信用管制很有效了
夫妻当然要合再一起算才打房啊 分开算打个屁TMD一人买三间 就是六间耶 打什么房就看怎么解释了 有没有诚意看这波果真分开算 我们AIron又要失望了原来只是假动作啊
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-07 19:17:00现在的做法是一半房贷一半信贷,科科
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-12-07 19:17:00
印钞印起来
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-07 19:44:00打爆打爆
作者: robert123 2020-12-07 19:56:00
假离婚都出来了？没结过婚吗？财产直接一半
作者: ts123 (无) 2020-12-07 20:01:00
自住客推升房价,神逻辑
作者: ts123 (无) 2020-12-07 20:04:00
明年选完又会回归平静
作者:
MADAOTW (MADAO)
2020-12-07 23:28:00贷款利息加1000%不就得了
作者:
pent (有人试我的密码，干)
2020-12-07 23:28:00多多多多，哪来的空
夫妻买房之前有些银行是一起算，有些是分开，只是不知政策下来后会不会统一，或跟之前一样各家银行解读