※ 引述《chipher (紫星)》之铭言：
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: 在健全房市方面，政府提出5大面向共10项措施，第一，强力稽查红单交易，预售屋市
: 场有很多红单交易、炒作乱象，内政部会会同相关机关，成立预售屋管理小组，跟地方政
: 府合作稽查，在10月、11月已展开两波大规模稽查，除开罚红单违规交易，也会请国税局
: 稽查是否逃漏税，严查哄抬炒作的行为会持续下去。
预售屋红单哪有问题 有建照就能卖预售屋啊 乱唬人喔
红单本来就能交易啊 而且现在建照之前偷跑的 很少了吧 大家都怕被检举
应该是想要查税居多 有时候转单赚个30万 没报税就唬弄过去了
但是说真的 除非你要求建商申报啦 不然把合约书换个名字 现金塞个30万
你要查帐还真的很难 或者说 这稽征成本没什么效益 说不定它本身就无业
查了之后发现 他也不用缴税 又或者打定要转单投资的 用家里没收入人头买就好 搞定
结论:这条打个赛 先给30分
:其次，加速实价登录2.0修法，内政部会周延立法，将预售屋无论是自售、委托代售也全
: 面纳管，做到销售前备查、交易后依法申报、房价揭露落实到门牌等，针对价格申报不实
: 加重罚则。
这条最好笑 国会最大党 然后这条只过一半 猪肉倒是过很快 完全笑喷
结论:0分 够废
: 第三，杜绝规避税务，目前了解有些个人借由设立公司或股权交易规避不动产交易税、所
: 有权人利用房屋分割小坪数规避房屋税，这次除透过专案查核揪出这类案件，也会透过修
: 法防止有心人逃漏税。
这也很难啊 个人公司本来就能成立 他都按步骤走 哪有问题
主要应该是交易公司股权的 算是明显漏洞 开个人公司这方法立法一开始就有讨论
国家就是开这后门给你 因为你开公司虽然是20% 但是你就需要其他成本
会想走这条 国家也赚得到其他税 会计业也希望如此 一般人宁愿放两年吧
资本够大 买够多间 他才会开成公司
当然税法是有帝王条款啦
不爽就请你解释 那没关系 就放两年吧 这对短期投资客有点杀伤力(前提是真的去查)
结论:这我可以给合格60分 有点效果
: 第四，贷款有差别、审慎授信，防范过多资金流入房市，助涨房价不合理上涨，政府已经
: 督促银行就非自用投资者、建商新建住宅申办贷款采取差别或审慎授信，央行必要时也会
: 依法采选择性管制措施，金管会也会强化对于不动产授信的金融检查。
这理论上很有效 但是目前钱太多是大家都知道的事
我觉得效果顶多 60分
: 第五，广建社会住宅、扩增包租代管，直接兴建社会住宅今年底将达到4万2000户，第一
: 阶段达成率是106%，内政部明年还有更大规模的兴建计画，在18县市推动50案社会住宅，
: 明年会超过1万5000户。另外也会扩大租金补贴，从原来一年6万户，加倍到12万户。
: 苏贞昌责成内政部就如何进一步引导租金补贴户参与包租代管，近期提出更精进的措施，
: 让明年1月就可以启动、让更多民众享受施政政策。
这完全是笑话 社会住宅是有多难盖 不就是不想盖 废话一堆
随便征收一些农地 变更土地 万坪造镇 是有多难?
你社宅还想盖精华区?
别憨了啦 这种逆资本主义的行为 做多只会国破家亡
随便反命题就知道 你不努力也住信义计画区 努力也住 那这国家 谁要努力????
人民公社? 超英赶美?? 大炼钢?? 觉青还是回家尻吧 孩子
: 心得：
: 这5大打房措施大家怎么看？
: 感觉抓炒红单跟预售屋纳入实价登录比较有效
: 限制贷款成数会有影响，但现在不是已经就在做了？
: 其他抓避税跟盖社宅的效果感觉不出来
: 大家觉得呢？
语毕 哄堂大笑
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我是借用你文章政府的5大论点 不是针对你个人