楼主:
chipher (紫星)
2020-12-03 17:54:54连结：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3370100
内文：
5大面向打炒房！苏贞昌：让养家活口的人有个家
〔记者李欣芳／台北报导〕为抑制近来热钱炒房引发外界关切的高房价问题，国发会今天
在行政院会报告健全房地产市场方案，提出包括强力稽查红单交易、杜绝规避税务、贷款
有差别等5大面向等因应对策。主持院会的行政院长苏贞昌宣示，房屋是居住设施，不该
成为被炒作的商品，政府要让养家活口的人有个家！
行政院并在会后召开跨部会记者会，政院秘书长李孟谚在院会后记者会转述，苏贞昌会
中表示，台湾是民主、自由、开放的国家，但在维护社会公平正义上，政府有必要给努力
的人遮风避雨居住的地方，政府应该拿出办法；蔡总统很注重居住正义，因此推动社会住
宅的政策。
苏贞昌强调，房屋是居住设施，不该变成商品在炒作，但很多有资金的人，却把房屋当
成炒作的工具，这是社会不能接受的，政府应引导这些资金投入生产方面的投资，而不是
纵容资金在房市炒作。
在健全房市方面，政府提出5大面向共10项措施，第一，强力稽查红单交易，预售屋市
场有很多红单交易、炒作乱象，内政部会会同相关机关，成立预售屋管理小组，跟地方政
府合作稽查，在10月、11月已展开两波大规模稽查，除开罚红单违规交易，也会请国税局
稽查是否逃漏税，严查哄抬炒作的行为会持续下去。
其次，加速实价登录2.0修法，内政部会周延立法，将预售屋无论是自售、委托代售也全
面纳管，做到销售前备查、交易后依法申报、房价揭露落实到门牌等，针对价格申报不实
加重罚则。
第三，杜绝规避税务，目前了解有些个人借由设立公司或股权交易规避不动产交易税、所
有权人利用房屋分割小坪数规避房屋税，这次除透过专案查核揪出这类案件，也会透过修
法防止有心人逃漏税。
第四，贷款有差别、审慎授信，防范过多资金流入房市，助涨房价不合理上涨，政府已经
督促银行就非自用投资者、建商新建住宅申办贷款采取差别或审慎授信，央行必要时也会
依法采选择性管制措施，金管会也会强化对于不动产授信的金融检查。
第五，广建社会住宅、扩增包租代管，直接兴建社会住宅今年底将达到4万2000户，第一
阶段达成率是106%，内政部明年还有更大规模的兴建计画，在18县市推动50案社会住宅，
明年会超过1万5000户。另外也会扩大租金补贴，从原来一年6万户，加倍到12万户。
苏贞昌责成内政部就如何进一步引导租金补贴户参与包租代管，近期提出更精进的措施，
让明年1月就可以启动、让更多民众享受施政政策。
苏贞昌说，政府要拿出有效方法，不能一方面要健全房市、合理房价，但一方面银行又提
供资金、税法上又有逃漏税、免税的状况，让房屋价格飙涨，政府要用尽一切力量让要养
家活口的人有个家，给小家庭、年轻家庭有支撑的力量，让大家感受到政府的诚意。
国发会主委龚明鑫表示，这是一波的措施，未来跨部会会议会持续召开，若炒房等现象仍
持续，会再提出因应措施。
https://i.imgur.com/rqXiRB1.png
心得：
这5大打房措施大家怎么看？
感觉抓炒红单跟预售屋纳入实价登录比较有效
限制贷款成数会有影响，但现在不是已经就在做了？
其他抓避税跟盖社宅的效果感觉不出来
大家觉得呢？
作者:
kikooo (大潘)
2020-12-03 18:10:00阅 还是涨 涨快涨慢而已 涨慢点空空也不会买
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-03 18:13:00第二户实价课税还比较有用=.=借名登记 没抓到没事 抓到罚20倍
作者: solomonABC 2020-12-03 18:13:00
没动到持有税囤房税。都是打假球
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 18:18:00看到苏贞昌就不用看了啦～干话王一个！有政府会做图～6666
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-12-03 18:24:00
语毕，
继续狂买房 坐等3年5年后最高点 然后转其他投资只是拉慢涨的速度而已 有个鸟用
作者:
jump0517 (Sonic)
2020-12-03 18:32:00有讲跟没讲一样rrrr
作者:
cofer (cofer)
2020-12-03 18:35:00演戏..
作者:
tswen (T-swen)
2020-12-03 18:35:00多少会有用吧，没用的话之后力道会更强
作者:
frank72 (不如这样)
2020-12-03 18:38:00嘴炮打房谁不会
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-12-03 18:45:00打房听我的保证跌
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2020-12-03 18:48:002年忍一下吧，选完旺6年
苏光头干话王吧！说出来吓死人，做起来笑死人大家别怕继续扫货
作者: thinmon (你好瘦) 2020-12-03 18:54:00
说个笑话:打房
作者: Rlai123 (阿赖) 2020-12-03 19:04:00
笑惹XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-03 19:05:00不是九大项吗?怎么缩水剩下五条?
作者: jo7878 (angel978) 2020-12-03 19:05:00
一起演戏救民调 苏贞昌 2020.12.03
作者:
mrwrong (风起)
2020-12-03 19:07:00老戏精 推一个
作者:
hotbath (Go ahead with Dream)
2020-12-03 19:08:00光头继续骗
作者: tk88769 (小人物) 2020-12-03 19:24:00
只有脑残会相信牠讲的话 笑死
作者:
skyhome (sky)
2020-12-03 19:26:00大概是因为2022要选举 要出来喊话了
作者:
josh17 (珍惜资源)
2020-12-03 19:28:00海报做的很漂亮，口号喊得很有力，…没了
作者:
adsf (XDDDDDDDDDD)
2020-12-03 19:28:00所以台股创新高！？
作者:
cool189 (小酷189)
2020-12-03 19:32:00囤屋税咧 笑死
作者:
DanielHAO (OAHleinaD)
2020-12-03 19:39:00拉基嘴砲仔
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2020-12-03 19:40:00讯号出来了
作者: EulerFormula (Euler) 2020-12-03 19:45:00
笑鼠人
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-12-03 19:48:00看推文知道 很多人急了 怕了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-12-03 20:10:00嘴砲政策，房价准备喷喷抓紧喔
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-03 20:57:00看推文就幻想有人急了或怕了的，看看要不要先去看个医生
作者:
shakesper (Wonderful Tonight)
2020-12-03 21:07:00不可能啦
作者: danniel21 (马力个逼) 2020-12-03 21:12:00
只敢嘴炮打房而已啦～准备井喷
急了? 这种话真的常常看到 这一年下来房价涨10%到底是有房的急 还是没房的急？你瞧瞧现在整天对政府鬼吼鬼叫的是有房的还是没有的
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-03 21:35:00只有炒红单有关联其他本来就正常规范
作者: joesong 2020-12-03 21:46:00
讲一畚箕，做一汤匙
作者:
ksk0516 (ksk0516)
2020-12-03 22:29:00再演啊
作者:
kirry (kirry)
2020-12-03 22:31:009项？ 黑人问号...
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-12-03 22:40:00支持抓转单+实价登录到门牌
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2020-12-03 22:57:00
房租绑cpi 啊 以前不是说要做 又缩回去
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-12-03 23:29:00这不一定是坏事 房地合一 让房市更健全 今年才会坚挺大涨只要是往自住 置产方向 长期对一般人购屋是好事
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2020-12-03 23:35:00首购成数95%，才是让的让养家活口的年轻人，有个家！最有效的的政策先让每个年轻人都买得起房，民怨压力自然就减少，打房议题自然解套
作者: zaza5566 2020-12-03 23:40:00
然后准备看银行赔死
作者: twken10 (twken10) 2020-12-03 23:43:00
骗神讲的，你信几个？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2020-12-03 23:48:00首购95%推起来，希望政府听到。买不起房，房价又飙是民怨主因，95%买得起房，房价飙，支持率反而上去！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-03 23:50:00打房 2022最大党 2024总统 得青年者得天下 拒绝假打球
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2020-12-03 23:54:00首购95%成数，绝对是选举大绝招，笑纳95%年轻选票。
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2020-12-04 00:28:00何不首购贷款200% ? 买一间不够买两间
作者: justareader (:)) 2020-12-04 00:35:00
赞赞赞。新竹投资客死定了
作者: wildli0422 (wild) 2020-12-04 01:08:00
没有持有税都是唬烂
作者: bboman (BBO) 2020-12-04 02:13:00
骗几年了还在骗
作者:
saiboos (リトルデーモンPanda)
2020-12-04 02:27:002022政见太快出来了吧
稽查红单交易，长期排了多少预算人力做这件事？成立预售屋管理小组跟成立少子化办公室差不多的感觉前面做一做后面庶务超过小组预算人力时不就跟拆违建一样，样样拆，排排拆，排到几十年后拆加速实价2.0跟紧缩逃漏税只是对房价加个硅胶盖而已第四点应该是最有效的盖子，但只是督促而已是能干嘛第五点...不符合买房正义G_G
作者:
Blue6 (不入流)
2020-12-04 04:32:00空话打假球
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-04 09:02:00推文又一堆状况外持有税要找地方政府
笑死，推文没房的在急了，以为政府会打房结果发现只是讲干话cc
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-12-04 09:25:00首购95再买一间
作者: daniel3658 2020-12-04 10:04:00
觉醒菸粉要说屯房税是地方才能订喔?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-04 10:25:00是啊囤房税当然地方才能定中央是订范围，实际条件就是地方政府决定你就不懂爱乱砲被电刚刚好税率中央订范围，什么条件用多少税率、税基要多少都是地方职权讲的够清楚了吧不懂是中文程度问题台北市要推的版本你看不懂我跟你讲啦，3.6%上升到4.8%有什么意义？税基调高25%效果不就完全相同干嘛整天靠北，那就是你不懂被骗的地方，台北市嘴巴讲囤房税实际上是要减税，单一自住0.6%超爽的有打房之名实际上市民爽翻了，持有税税减半房价又要涨一波囤房税就是智障政策不服来辩
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-04 11:12:00台北市喊囤房税率上限还有个重点是中央八成啦
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2020-12-04 11:37:00民进党会打房 共产党维护人权
作者:
missin (EVO)
2020-12-04 12:45:00没有明文订出标准跟假的一样
作者:
clbkan (大审判长)
2020-12-04 12:54:00劳检都全台不确实了 红单会吗？
作者: Semaj543 2020-12-04 13:05:00
不期不待，没有伤害
作者:
ricker (ricker)
2020-12-04 14:37:00让养家活口的人有个家,听来真讽剌,一般上班族3/2/2都很难
作者:
mirac1e (月下美人)
2020-12-04 14:53:00我双北有三间房 不过我赞成打房 问题是这根本是作假的自己带头炒房的人说要打房 笑死
作者:
agvnol (something)
2020-12-04 15:09:00赶快打房 我要继续买
作者:
geniusw (silence)
2020-12-04 15:57:00废物政府整天讲笑话
作者: sustjh (sustjh) 2020-12-04 16:10:00
猪肉都能搞成这样，对民进党不期不待
作者:
SkyShih (天行者)
2020-12-04 17:03:00觉得下场跟台北阿北一样，挡不住既得利益的议员财阀，最后雷声大雨点小，不了了之
作者:
pptbleu (蓝色)
2020-12-04 19:01:00又在.... 我绝对没说他骗喔