楼主:
suwy (Hank)
2020-11-27 18:04:58就问花次长一件事，
车道应归类为“房屋公设”还是“车位面积”？
或是订个比例，大家照规定遵守都可以。
照现况，有的案子70%的车道归房屋公设，有的案子70%的车道归车位面积，根本是种乱象
，
车道沦为调配公设比的手段，
请问花次长，车道归公设是不是该管一管？
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-11-27 18:21:00这又是另一个不同的问题吧 现在的问题是 主建物面积算不算实坪
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-11-27 18:30:00我觉得这个才是重点阳台、雨遮都很容易算出来，车道很难。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-27 18:35:00这新副本我认为要“标示清楚”，至于其他。不爽不要买，现阶段其实看建照，一看我就知道有没有算车道
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-11-27 18:37:00连实坪怎么看都很多人搞不懂 其他问题再等等吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-27 18:38:00但一堆菜鸟天天欢这些不影响总价的，真有空
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-27 18:48:00车道停车场另外标示出来，应该就可以解决这问题了吧?
作者: smiles0113 (风起的日子) 2020-11-27 19:10:00
这个议题超无聊 建商就是要卖这个总价 管你计不计坪室内使用坪也标给你看了 买家自己评断值不值啊！
作者:
gglong (豆油)
2020-11-27 19:11:00车位又不是按坪计价如果房子没车位 但有车道 那就当公设来看啊
作者: smiles0113 (风起的日子) 2020-11-27 19:15:00
立委大人还是多放一点心力在改善公共运输上 扩大都会生活圈比较实在 都市的土地就那样 不可能满足每一个人的好吗！车道的费用。灌到车位上 就朝三暮四的问题
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-11-27 19:24:00奇怪 就有一群人好害怕实坪制或清楚标示喔 觉得什么都没用这些人到底是建商/投资客 还是帮利益者数钞票的受难老百姓啊
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-27 19:31:00不支持就是=害怕XDD
作者:
sesee (小七)
2020-11-27 19:32:00奇怪了，到底是看到有谁在怕? XD
作者:
gglong (豆油)
2020-11-27 19:33:00纯粹是知道 不计公设没法打压房价 骗票而已
作者: smiles0113 (风起的日子) 2020-11-27 19:33:00
之前推雨遮不计坪 建商也没反对啊？ 但是价格有便宜？
作者:
alexndy (香格里拉在哪里？)
2020-11-27 19:38:00至少我可以比出灌水的 不然还在那边看车位大小公设比去猜喔
作者:
ktpp 2020-11-27 19:41:00没啥好反对的
作者:
sesee (小七)
2020-11-27 19:42:00猜什么? 有什么资讯是你问不到的 = =
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-27 20:26:00你说这两种计算差别在哪里？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-11-27 20:35:00推这个，干脆车道一律计入公设，大家有个公平比较的准则比较好
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-27 20:35:00土地持分会有差别吗？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-11-27 20:36:00没有哪一种计算方式比较好，大家要的只是一个标准公开的计算方式而已
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2020-11-27 21:51:00又是只朝三暮四的猴子
哎呀 实坪制好可怕啊等下高委员2x坪房子总价1000多万 实坪制剩不到一千万怎么办雨遮真的就是个例子 没雨遮之后房价有降？不就还是看总价但单价调高
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:05:00说没差的 大概就是那种对使用者体验完全不在意的人
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:06:00自以为聪明 其实很蠢
作者:
nitero (nitero)
2020-11-27 22:07:00pchome 跟 momo 两种购物网站都找得到商品 也没差
高也买过房子 权状上阳台大小都有分开标示的 还是买房子不看权状的这样也有人能护航 选票真心好骗
作者:
bgt5 (ㄧ拳超人)
2020-11-27 22:58:00一堆说没差的，真好骗
对外行人像我有差。新屋实坪计价单价高，中古屋相对变便宜；反之，公设高让新屋单价有时比老屋低身为老屋屋主，我希望新屋预售实坪制，大安区住宅单价轻松180-200、豪宅500以上..未来要卖房数字好讲
作者:
kevinhon (kevin)
2020-11-28 07:51:00一堆觉得推实坪制就有差，算打房民代的，也是很好骗啊
作者: libramog (莫古) 2020-11-28 08:17:00
反正建商就是要强奸你 要不要享受自己决定的意思吗 XD