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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3363141
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〔记者陈昀／台北报导〕民进党立委高嘉瑜持续追打高房价、实坪制议题，今天在财政、
内政委员会质询痛批，高公设比、灌水虚拟坪数越来越多，连阳台都计入室内坪数，内政
部次长花敬群回呛说，这可能是天大的谣言，阳台就是附属建物，台湾登记制度有高度管
控，怎么登记法律规定得清清楚楚，有些标准可能宽了些，需要做些检讨，两人陷入激辩
。
高嘉瑜质询指出，高公设比，公设灌水、虚拟坪数越来越多，花敬群反驳说，这不是虚拟
或灌水，都是依照建筑技术规则盖的房子，有些标准可能宽了些，需要做些检讨。但高嘉
瑜再批，台北市公设比已逐年提升到35%，内政部2007年曾被监委纠正房屋虚坪灌水问题，
却至今没有改善，其中提到内政部放任建筑法规不断放宽、不计入容积项目，也就是大家
诟病的免计容积来让消费者买单，很不公平；地政法令配合修正的测量登记，造成附属建
物、公共设施灌入实际坪数，增加消费者负担。
花敬群表示，近年内政部已努力将屋簷雨遮从实际坪数排除，高嘉瑜随即呛说，这只是一
小部分，内政部对于公设、共有的登记很难规范，但花反击说，台湾登记制度是高度管制
，每样怎么登记，法律规定得清清楚楚，高又说“只有建商跟内政部最清楚，一般民众都
不清楚”，花回说：“不是的，不是的！我想你也很清楚才对！”
高嘉瑜批评花敬群说，监委20多年前已纠正此事，花却不当一回事，站在自己的角度，花
反击说，不需要过度夸大这个议题，大家都在努力改革；高又说，可是民众要看怎么检讨
、端出政策，花回应说，全台湾有1500万间房子，在普遍登记状况下，势必要循序渐进、
逐步调整，大刀阔斧会天下大乱。
对于高嘉瑜再批花敬群纵容，花回应说：“不是这样的，真的不是这样的，你不要再把问
题扭到另外一个面向。”但高嘉瑜说，很多民众搞不清楚哪些算附属建物、哪些算公设，
同样一块地建商计算比例不同、公设就不同，花驳斥说，不是建商说了算，都是按照土地
登记规则、建筑技术规则，高又说“这都是建商自己挪移自己算的，没有制式规定，内政
部该做的就是建立依据”，花表示，你可能有些误解，该检讨一定会检讨。
高嘉瑜表示，我们买的建物，连阳台都要算入室内坪数，花敬群直接说“这可能是天大的
谣言，阳台绝对不会是室内面积坪数”，登记上很清楚不是主建物；高嘉瑜又说， 车道、
坡道也常被计入坪数让民众买单，大家就是不能接受实坪制太多灌水现象，希望公设比回
归正常，浮滥灌水也是大家认为图利建商的一部份，花敬群放弃地说，该改革一定会改革
，该检讨都努力再检讨，但千万不要再说虚拟灌水，就是活生生的房子长在那边。
另外，高嘉瑜关切行政院是否跨部会成立政策小组因应高房价问题？花敬群回应说，没有
这样的小组，但有跨部会讨论房市健全方案，倒不是为了（打房），是由国发会召集，已
非正式开过好几次会；高嘉瑜则表示，这是大家长期关注议题，希望赶快成立小组全面处
理问题。花敬群也承诺，实价登录2.0已经在最后收敛阶段，年底前会送出草案。
心得：
因为实在太好笑了，只好转来给大家笑一笑。
高大立委要认真点啊，不然下次立委选举可能真的很危险。