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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3363141
内文：
〔记者陈昀／台北报导〕民进党立委高嘉瑜持续追打高房价、实坪制议题，今天在财政、
内政委员会质询痛批，高公设比、灌水虚拟坪数越来越多，连阳台都计入室内坪数，内政
部次长花敬群回呛说，这可能是天大的谣言，阳台就是附属建物，台湾登记制度有高度管
控，怎么登记法律规定得清清楚楚，有些标准可能宽了些，需要做些检讨，两人陷入激辩
。
高嘉瑜质询指出，高公设比，公设灌水、虚拟坪数越来越多，花敬群反驳说，这不是虚拟
或灌水，都是依照建筑技术规则盖的房子，有些标准可能宽了些，需要做些检讨。但高嘉
瑜再批，台北市公设比已逐年提升到35%，内政部2007年曾被监委纠正房屋虚坪灌水问题，
却至今没有改善，其中提到内政部放任建筑法规不断放宽、不计入容积项目，也就是大家
诟病的免计容积来让消费者买单，很不公平；地政法令配合修正的测量登记，造成附属建
物、公共设施灌入实际坪数，增加消费者负担。
花敬群表示，近年内政部已努力将屋簷雨遮从实际坪数排除，高嘉瑜随即呛说，这只是一
小部分，内政部对于公设、共有的登记很难规范，但花反击说，台湾登记制度是高度管制
，每样怎么登记，法律规定得清清楚楚，高又说“只有建商跟内政部最清楚，一般民众都
不清楚”，花回说：“不是的，不是的！我想你也很清楚才对！”
高嘉瑜批评花敬群说，监委20多年前已纠正此事，花却不当一回事，站在自己的角度，花
反击说，不需要过度夸大这个议题，大家都在努力改革；高又说，可是民众要看怎么检讨
、端出政策，花回应说，全台湾有1500万间房子，在普遍登记状况下，势必要循序渐进、
逐步调整，大刀阔斧会天下大乱。
对于高嘉瑜再批花敬群纵容，花回应说：“不是这样的，真的不是这样的，你不要再把问
题扭到另外一个面向。”但高嘉瑜说，很多民众搞不清楚哪些算附属建物、哪些算公设，
同样一块地建商计算比例不同、公设就不同，花驳斥说，不是建商说了算，都是按照土地
登记规则、建筑技术规则，高又说“这都是建商自己挪移自己算的，没有制式规定，内政
部该做的就是建立依据”，花表示，你可能有些误解，该检讨一定会检讨。
高嘉瑜表示，我们买的建物，连阳台都要算入室内坪数，花敬群直接说“这可能是天大的
谣言，阳台绝对不会是室内面积坪数”，登记上很清楚不是主建物；高嘉瑜又说， 车道、
坡道也常被计入坪数让民众买单，大家就是不能接受实坪制太多灌水现象，希望公设比回
归正常，浮滥灌水也是大家认为图利建商的一部份，花敬群放弃地说，该改革一定会改革
，该检讨都努力再检讨，但千万不要再说虚拟灌水，就是活生生的房子长在那边。
另外，高嘉瑜关切行政院是否跨部会成立政策小组因应高房价问题？花敬群回应说，没有
这样的小组，但有跨部会讨论房市健全方案，倒不是为了（打房），是由国发会召集，已
非正式开过好几次会；高嘉瑜则表示，这是大家长期关注议题，希望赶快成立小组全面处
理问题。花敬群也承诺，实价登录2.0已经在最后收敛阶段，年底前会送出草案。
心得：
因为实在太好笑了，只好转来给大家笑一笑。
高大立委要认真点啊，不然下次立委选举可能真的很危险。

你会被柯粉大军嘘

高已经达到目的了没差啦https://i.imgur.com/VcYrYPq.jpg

没讲雨遮已经很给面子了，懂？

失智教授被鲁刚好而已啦

长的漂亮真好歌唱得不好听也很可爱

https://i.imgur.com/K90AlOK.jpgXDD

这很好 热钱应该放在有真正工作机会地方

好奇有哪个民代会说自己买得起北市房子吗？会被酸炫富傲慢吧～这样也可以当新闻？

标准宽了些 超登记而已 没事儿

讲的没错啊 阳台跟室内一样价钱

要不要叫高先到本版做功课不要搞笑，质询一些外行的东西高不是ptt站长？连本版文章都没看就去质询xe这被不动产相关的人看到会吓死选一个连制度和法规都不知道的民代想要干涉制度要打房请先做功课，不要乱搞不懂去找张盛和上课，他才是台湾历史上，唯一打房的人不然我教你最简单又不用改制度的

想太多 人家是拐选票假打房

把土地公告现值调成实价登录价格，不动产立刻崩盘但我呛政府不敢

高也有买房 权状拿出来看一下不就知道了

公告价改实价会大崩溃……

动货币、动税、保证有用。但大家一起死、包括觉青

说到底不就投资客拿银行当人质而已

动这个大概要政府很缺钱才行……一改下去税入爆增

一般只有一间自住的一年多缴几千块根本没差好吗

阳台不是算在主建物内吗?还是我搞错了?_?

本来炒市中心就算了，现在炒到市郊去不给人活路，买不起的人民怨当然会起来房市几乎完全跟政策有关，看政府是不是真的想打而已

打房是好事 但无知就好笑了

看高委员这样被修理，哪有官员敢真打房

.........到底那里在修理高了= =

张盛和下台前丢行政命令，要土地公告地价调到评定现值啊是谁在隔年紧急修法之后，又条降回来的啊去质问2016的立法委员和2017的县市长啊

所以2016给一个进场点位啊！各位有把握住吗

这阵子高的新闻那么多，连深绿媒体都k她，没人修理她会搞成这样？！

党内很多人看她不爽吧 没派系就只有被修理的分

我是她脸书头号粉丝欸，觉得羞耻

2016年还在幻想2020年打房总统稳上，怎么可能进场？

现实上你去找代销买房子的时候，给你的室内坪数都有阳台权状上是分开的没错，但销售不会主动跟你讲主建物，都跟你讲室内xx坪，这个几乎都是加了阳台之后的坪数

可以把粉丝专页退赞了 又一个趁热度的

https://i.imgur.com/05GUkvd.jpg阳台面积额外写的啊

上面说的没错，但这是代销话术问题，部长也没说错

ceca你不要讲得这么明白 她还有颜值啊再次强调 房价是世界性的问题 台湾连美牛都拒绝不了房价挡成这样已经超强了台湾有两个东西守备超强 1.房价 2.保险

代销明明就有讲室内坪数，我们又不是第100次进代销看房子

看过房的都知道，的确有这话术啊！

代销讲得跟你权状看得都一样包含小数点后面另外，预售屋合约上也有所有坪数的细节

高可能是要打中古屋吧中古屋都灌来灌去@@

不管话术怎样讲，权状出来就是明明白白阳台就是在附属建物，高这样质询就是说谎造谣，为了转移焦点而这样做是不可取的，这也证明了她的心虚。

高就跟国师一样 靠觉青起来的 当然要紧紧抓住她的受众反正觉青才不会懂那么多 只会嚷嚷打房而已建议觉青先从自己父母洗脑 家里房子便宜卖吧

https://i.imgur.com/PyEZ1Hw.jpg明明就有写...代销怎么可能不主动讲，合约有、权状有。这怎么藏啦。要用印的啦

是很好奇如果她不清楚那她的房怎么买的

人家清楚的很 就像张四房一样 打房是工作 买房是生活

中古屋怎么灌阿..XD另外,高明明都在讲新屋.另外,现在有些代销场甚至直接坪数细节就写在门口.室内阳台雨遮权状数字都有.至于预售屋为啥会用"约"那是因为到时候盖出来可能因为墙壁的厚度.会友小数点后面位数的差异.例如本来可能15.86,最后盖好变成15.83所以会用约..但是基本上除非你去申请地政局重新测量.不然你拿到的权状还是室内15.86但是建商为了怕纠纷,还是用个约.这样你日后跑去申请测量,尾数不一样.建商就没有法律责任.不动产是传统产业,一个万年历史的产业..法规方面,早就被玩到你叫棋灵王来都看不到破绽和急所..XD

现在真的还有墙占的面积 无聊的噱头

笑什么笑 有什么好笑的

摊开权状就知道的东西 所以很好笑

一般代销跟你讲的是权状坪数 公设比

室内坪数问问就算给你了

就很好笑啊XD 怪我囉

雨遮计价不计坪也是笑话建商跟你谈单价也是把与遮加进去计坪不计价，讲反了

支持小高选总统 小蔡滚下来

既然都一样，那实施实坪制建商在激动啥。就干脆执行下去打脸那些实坪仔不好吗？一起来支持实坪制，看那些实坪仔希望破灭，应该很爽吧

预售屋合约都会写清楚哦，交屋可以对权状的，有短少建商是要赔钱or解约的17年后建照等没有雨遮了，现在不会算雨遮坪数，但会说因为没雨遮单坪要涨1-2万

所以还是回归总价 就算实坪制也是一样

推ceca 马囧用张盛和用的太晚，智障觉青猛打马，殊不知张才是真正有打房实绩的人

现在欺负高嘉瑜的人都是房虫 那么心虚啊 支持小高总统

今年买气这么旺，不管投资自住置产都在买，不就代表今年买方觉得价格是可接受的，如果太高大家应该都不买房等建商赔售不是吗XD

还真的有人是闭着眼睛买房喔..连权状坪数有什么都不知

提倡实坪制的先说服你家长辈改用坪制啦老一辈越多人愿意接受实坪制 你们要改才更有机会不然就等老一辈通通过世再说吧

其实现在也是实坪制啊。专用坪不是都写给你看了？你还需要什么好奇你们诉求是什么？现在缺失我觉得是共用坪没有细目，但一直吵实坪完全没打到点。不知道是不是网军故意的

买的起的还是买 买不起的一直找机会叫囉

其实虚坪实坪都不影响价格，只计实坪就变成每坪单价变贵

http://www.rema.org.tw/data/20190530.pdf我觉得这份资料写得很棒 坪数跟成本分析写很清楚看一看就知道虚坪对房屋单价总价的影响怎么算了

这种质询实在没水准

高是不是立委做太爽太安逸，连基本常识没有（笑死）

高委员在装傻卖萌吧 缴两间房贷的人会搞不清楚?

所以大家去看新成屋的时候，都会叫代销拿权状出来看囉？那为啥我去看的新成屋，代销就只会说权状坪数跟实际能住的坪数呢？求解

一个连房间都收不好的人 你要期待什么

如果代销不肯跟你说室内坪数跟阳台坪数 就是不想浪费时间卖你呗 连露台坪数都可以给的 真想卖你的话高有房子一定有权状 你找代销要看权状 哈哈哈哈哈