经验分享
1.买方下斡旋 仲介要求看一间到两间的室内
2.看过室内大约状况后 买方决定见面谈
3.见面谈成交签约后，由仲介约定时间换约。
4.换约当天，约好所有房客一起换约。
仲介，买方卖方，房客，四方同时在场。
换约包含 : 厘清租金及押金，清点设备明细，确认屋况。没问题之后，房客就移交给买方
，但房屋还没。
5.代书确认款项跟过户都没问题后，权状也下来，
约双方在仲介店头交屋。
当日仲介先去拍水电表，结算当日水电费。
租金押金也由代书计算到本日，
一并结算所有费用，完成交屋。
从此之后就没卖方的事了。
剩下漏水保固半年。