[请益] 有关容积率 q2001823 PTT批踢踢实业坊

楼主: q2001823 (龙哥) 2020-11-21 16:54:14

假设今天我有一块土地
算完建坪率是100坪
但规定容积率是180%就只能盖1楼多
如果把100坪分成各50:50看
就可以盖两栋3楼半？
请问这样的想法是对的吗

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-11-21 16:56:00

无法理解你的数学还有建蔽率也要算180%/60%就是三楼（会再多一点）

楼主: q2001823 (龙哥) 2020-11-21 16:58:00

100是乘完建坪率的那我懂意思了层数就直接容积率除以建坪谢谢我以为跟实际建坪数有关系

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-11-21 18:30:00

180%就是不管盖几层, 计入容积面积只能有100*180%=180坪

作者: Francix (Hypnagogic) 2020-11-21 18:39:00

有很多不占容积的，如梯廰、机电房、阳台丶雨遮、屋突等，应该可以盖不止二楼

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-11-21 20:33:00

楼上正解正确请找建筑师

楼主: q2001823 (龙哥) 2020-11-22 00:04:00

请问100可以分成两块各50坪看吗这样我个50的层数是不是就变多了？就是不要以100一栋下去而是两栋地基50坪的建筑地是我爸跟他弟共有，房子太旧想重盖回c大已经有约时间要去找了，想说看能不能先搞懂一下

继续阅读