各位版友大家好：
鸿柏近期在金雅重划区和牛埔荷兰学校推出两个建案
金雅是吃湳雅大润发附近的机能，鸿柏在这里的建案屡屡创新高
五期听说已经开到一坪31万了
不过考量的点有：
1. 较靠近空军基地，不知是否有噪音问题
2.靠68快速道路较近，不知是否会受到废气和噪音影响
3.重划区目前机能还没起来，所以主要还是要跑到大润发附近采买
4.离科学园区比较远，通勤也是一大考量
5.不知这里是否被炒到高点，未来增值潜力不大
不过这里的学区应该会比牛埔好，这也是未来考量的点之一
而牛埔荷兰学校案，目前这里机能不错，附近有全联
而且也是香山的行政中心，附近有行政大楼和图书馆
如果想到更热闹的市区，例如食品路或是南大路也方便
重点是房价也比较便宜一些（一坪28万左右） ，但是学区就没有金雅好
附近虽然有香山工业区，但是也有一段距离了好像很多工厂也纷纷转型或是没开业了
目前陷入两边抉择，再麻烦各位朋友给我宝贵的意见
非常感谢！