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废墟变黄金？迪化70年红砖屋要价1688万
民视影音 民视影音2020年10月14日
台北市大同区迪化商圈附近，一处屋龄超过70年的老旧红砖屋，
最近在网站上出售，总地坪约9坪，要价1688万，换算每坪就要174万，十分惊人。
不过房仲业者认为，老屋若能顺利都更，有机会废墟变黄金。
这栋红砖老屋里里外外破旧不堪，连门都找不到，二楼更是直接中空外露，
屋顶似乎也快坍塌，但这样的建物竟然要价上千万！
位在台北市大同区迪化街的，这间废墟老屋屋龄超过70年，
最近在售屋网贩售，每坪要价174万元，总价是1688万元让网友看了觉得好吓人，
像这样的废墟有谁会买。
实际点开网页，标题写着“潜力无限”引来网友吐槽说“台北房价有什么病？”
、“叹为观止”、“还要花钱打掉重练”，连路过民众也无法理解，
“有点太贵了，就是这样的房子卖那个的价钱，有点夸张。”
据了解，该地段透天厝行情大约落在每地坪110万~200万之间，
不过这栋废墟老屋坪数较小，每地坪要174万，价格偏高，
但因为有都更商机，引发关注。
房仲业者郎美囝表示，“通常会愿意买这样子透天类型的话，
他看中的是他整体的整合开发价值，他如果说买了，
他势必也要想办法去整合周边住户，这样子的话未来开发价值比较大，
另外一个部分的话，如果说是以自用自住来讲的话，
他基本上不太会愿意去买这样的物件。”
位在迪化商圈的废墟，未来是不是能顺利都更，还是未知，
不过光是挂到网络销售，就已经引发热烈讨论。
（民视新闻／刘珮芬、王翊轩 台北报导）
心得：
1688万 当做买等待都更盖房发财吧!?
看有没有人要买吗?
一坪真够贵......

还不错啊，买来隔4间套房，或是一楼当店面，租人一个月最少收5万一年收60万，1700+100万装修，一年利息36万摆着养地不痛吧

不知道在那个位置?

这可以直接走危老重建吧？

地坪才9坪 还是砖木结构 危老重建每层剩7坪 扣楼梯电梯..还不知道是不是商四哩 商四才能盖这么满还是申请整修搞不好实际使用空间更大

刚查一下,已过台北桥,应该是住三(大同区以台北桥为界,以北多半是住三,以南多为商三),另外离捷运站远近要实际计算

换算租金很正常的价格