我朋友前几年投资的套房最近终于开始收租
因为自己住那边，又有10多间大套房、小2房出租
所以参加管委会怕乱搞
简叙述一下
交屋1年半快2年入住率约5-70%
（因为有2成地主户），公设点交完毕，目前是第二任管委会。
建商已售完，目前只剩替地主户卖的还有投资客自售
结果目前遇到三个问题
1. 台电告知有部分户未缴电费（公电）
2.停车位变杂物间
3.垃圾未分类被连续警告2次。
1&2已解决有空再分享
今天主要讲3 垃圾未分类
（XD 新北都几年了还有人会把厨余包起来？？？）
目前被警告从下周一开始连续一个月会检查社区垃圾分类情况，如果抓到2次以上就拒收本社区垃圾半年
哇干 半年耶
结果我管委会讨论了2个方式，希望大家参详
1. 装设录影监控（没啥用 就防偶尔偷懒的君子）
2.限制丢垃圾时段 早6-10 午12-14 晚6-10
然后请清洁公司的人增派人手站岗（月支出多60k) 2人
然后逐一检视住户分类情况
未分类则拒收，恶意累犯直接请物业报请主管机关开罚
3. 提供住户“写有栋别+楼层”的垃圾袋免费取用（一户每月提供30小 15大），未使用者拒收
目前管委会内部通过
但3满多人再line上面反应有隐私问题 （谁没事他妈的想翻你的尿布跟大便还有卫生棉）
预计10/31前为提案时间，11月有1场讨论会 11月底会表决
请问有人有更好的建议提出吗？
顺便分享一下
乱丢垃圾据物业观察
我原本以为是地主户or租客
结果竟然80%以上是20多-30初年轻人家庭...
跟我想的完全颠倒R