是在绕口令吗?
台北市中山区中山凯宴建案盖好五年了吧,
到今天现在为止,一直卖一直卖...
街边发广告单,真人路口举牌持续中.
(兴富发)
淡海新市镇台北湾
好像在捷运车厢还是哪里,
看到又在登广告.
以上余屋出清是吗?
到最后二十年后都卖不出去的话,结果是??
另外说一下,
林森北路中山国小对面新成屋,好像叫做中山金泽.
印象中盖了至少五年,
现在终于开卖了.
两百坪基地
18层楼建案67户住家(地主自建,财讯杂志专访)
只销售22户其余都是地主户
两房三房四房都有.
只是为什么52坪54坪三房,室内36坪左右,
可是房间都好小?
人车出入都是由侧面双城街巷内.
想想觉得双城街早期的房子也真不错.
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-04 00:45:00终于有一个能打的空军了 ya 但防空飞弹 低利率 boom~
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-10-04 01:41:00台北湾都不知几期了凯宴103预售要卖130只能说欧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-04 02:14:00才五年...XD...一堆豪宅卖超过七年了.
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-10-04 07:10:00
一年涨20%慢慢卖
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-04 07:30:00新生北门牌卖到90嘻嘻 贵象还比较划算
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2020-10-04 08:20:00卖不出去每年就加价20万来卖，房屋越旧卖越贵
豪宅基本上都是看十年 低总价才有可能2-3年clean
到时就法拍拉 林口 竹北 都有整栋法拍 青埔也快了
大建商有在法拍的吗..房子不是卖一半就回本了吗 剩下一半慢慢卖 涨价卖
作者:
zerobx (随意)
2020-10-04 11:27:00现在的景气 要拿旧房子换新房买气才变得较快要让全世界有钱人炒台湾房子很难 看豪宅就知道了
作者:
NKVD (Cheka)
2020-10-04 17:17:00你是不是想说为何不要降价卖？
作者: Brioni 2020-10-04 17:26:00
一直维持原价没加价卖，考虑通膨就算是一种降价了啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-04 17:55:00不,卖不掉正常来讲会一直加价..XD那些卖不掉还不加价的建商可能有点问题.卖不掉就等同建商自己养房子,一直加价可以提高银行认定价格.建商就可以贷款更多钱出来.因此他们可以爱卖不卖...但是如果卖了五六年还不加价.那建商可能财务压力有点大.他其他案子可能也卖不好.
作者: Brioni 2020-10-04 19:29:00
是，有些好的建案卖到一半就开始惜售、加价卖的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-04 19:46:00正常来讲,大多数案子都是越卖越贵.例如美术白天鹅,据所知已经偷偷调高0.5w但是像德勒斯登就科科~~而调高成交价,建商自然是最大赢家..XD他的房子价格上升,那他资产计算下去不就上升.那他是不适可以贷款更多钱去推其他案子.要知道利息低的时候,你只怕银行抽银根.不然借钱本身只要现金流不要断得太严重.不然对企业而言根本不是很大的问题.所以你站在一个"资本家"的角度去思考建商.你就知道建商很多行为的目的是什么而不要站在一个零售业者的角度去想.因为,建商的房子可以贷款可以增值.便当店的便当卖不掉就坏掉了..并且不能拿便当去贷款.这有非常巨大的差异....
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-05 10:26:00房板疫情当前办万家宴的节奏 全部拖去埋了
作者:
ascaam (阿旦)
2020-10-05 21:16:00某熊的销售跟我说卖不出去不会降价，销售中心跟人员等等都是成本，卖越久越贵
作者:
miniUU (UU)
2020-10-06 10:18:00n年全新屋，绝对第一手入住