其实可怕的不是每坪造价
除非30万以下区域
台北市来说多花2万只是少赚2万
现在问题是房子盖不盖的出来
到处缺工抢工
目前最缺的 板模。钢筋。水电
这三样缺你骨头。血管 神经 都没有
SRC越来越多，电焊也很缺，但这还能用机器手臂
这四样都是工作环境最差的
缺到爆炸
一堆案子因为这4样卡住慢慢等
磁砖。土水还有外劳黑工
至于盖不出来严重度呢？？？
超过合约最后期限
每日万分之5，晚半年看要赔多少
这还不是最可怕.....
合约是超过约定期限的三个月
买方得解约，建商要赔已付价金，最高总价15%
注意是得欧，就是买方要跟不要建商都要赔
如果完工超过太久房价跌到亏钱，直接解约建商还要给15%
或是直接谈降价卖降到低于行情
缴了15%，涨幅未满15%还可解约那违约金当获利
交屋也是有违约金拿
这种时候是双赔.....
小建商资金不够的
不够砸钱拉人就等死
工人很简单
每天领的先去，能做1天现领又可预支更爱
再来就是价钱好坏
你要有钱这样丢
不然等死
至于抢工你怎么跟盖工厂的抢
他提早一个月上线赚的钱掏些出来你就受不了了
更别说台积电一个厂一天赚的钱，提早一个月上线
要他多拿2-3亿也不痛
人跟机具就这样被包
美商 德商 日商来设厂服务台积电
对他们来说跟他们当地工人，工资比还是很便宜
高价抢没差
原物料你货到付款，人家是预付报产能
产能不够我出钱给你扩
加上台商一直迁回台湾
外资也来设厂
就看你怎么跟这些抢