[请益] 预售屋流程疑问

楼主: shatter0921 (Reventon)   2020-09-21 17:39:56
如题,本人购入预售屋,目前在申请使照阶段,原本代销是说十月初使照下来。然后安排
10/18对保跟验屋
但现在代销说使照应该会改成十月底才下来,但验屋跟对保一样可以如期进行。
我想请问这流程是对的吗?因为我在网络上差应该是
使照下来-对保-验屋-交屋-拨款
但现在变成是
对保-验屋-使照下来...
请问这是合乎流程的吗?还是不应该这样?
作者: badfood (为自己加油)   2020-09-21 17:56:00
没差啊 银行一样是使照下来才会拨款 另外你的建商是交屋后才拨款 不错喔
作者: Anyotw (Yoman)   2020-09-21 18:28:00
对保工作日15天验屋才拨款是交屋款80%内
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2020-09-21 19:23:00
所有权移转登记完毕才有可能设定抵押权(通常是同时并案送件),两者通通登记完毕,房贷才会拨款。现在新建物没使照的话,无法办理保存登记,就没办法办理上面我说的登记。因此,使照一定是在房贷拨款前会出来的。
作者: susu0827 (susu)   2020-09-21 22:53:00
我也遇发信者同样问题:宝佳建设
作者: XDQQ (来QQ一下)   2020-09-21 23:56:00
使照下来...建物不一定完成保存登记...银行不会拨款...

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