https://i.imgur.com/Yka1LDA.jpg
最近在看小坪数的新成屋，室内约18坪，
目前看下来这间格局是最方正的，
虽然单面采光，但面向南边似乎还不错。
我比较在意的是厨房的位置，
开门进去后就是客厅接着厨房，
这样的格局大家觉得怎样呢？

暗厅不行 单面采光不行 厕所没开窗不行这种格局买来投资出租给别人可以 自住建议不要

看生活型态跟居住者习惯，喜欢下厨的这种很棒边煮能边看电视或放音乐很爽

他客厅有采光，不是暗厅

这种又不是真正的暗厅

厨房跟客厅在一起，只是在想冰箱怎么放比较不突兀

会忌讳就弄片东西格开，不用太出来，只是不直接看到冰箱而已，厚著如木，薄者如毛玻璃。冰箱放在那个位置很完美了。

为啥一堆人定义客厅沙发不在落地窗旁是暗厅+1

有人会怕油烟 开门见灶 做滑门 就变真正暗厅了

我的室内坪数比你的小三坪，但格局基本上一模一样，我也满喜欢这样格局的

有听说冰箱后面的电磁波很高，不适合跟沙发放在一起，摆到沙发对面去，再加上一片隔板感觉还不错

开门见灶有什么忌讳的原因吗？

只是挡住冰箱的小隔板，做个拉门的话感觉就跟你们说的一样变暗厅了

我觉得还行啊= = 只是冰箱需要改个位子

餐桌挪到窗户那边，然后冰箱改到原本餐桌的位置

冰箱摆到对面开门更难看…动线也很差

拉门作L型 一般会忌讳开门见灶 把餐桌的区域拿掉现在比较少在餐桌吃饭 客厅能吃就行了

开冰箱后直接洗切煮

我是打算餐桌就不要了，冰箱改到对面餐桌旁边电器柜的位置

然后沙发跟水槽间做个木栅修饰区隔

可是依深度来讲好像还是比较适合摆在流理台旁边，这样只能把沙发放对面了吗QQ

嗯差不多 阳台门旁边有餐桌位改冰箱就好

不需要整面拉门阿～真的变暗厅之外，视野空间会很差

对 用木栅修饰厨房跟客厅的区间 就不会挡到采光了

沙发也不用放对面，冰箱跟沙发间做起来就可以了

可是冰箱不是有电磁波，虽然用木板隔起来，感觉还是怪怪的想了一下木栅真的是很不错的点子，可以区隔厨房客厅，又不会挡住光线也很美观感谢大家的意见，看起来这间格局是可以接受的

单面采光情况下这种格局算不错了

格局很鸟蛋，冰箱旁边是沙发，重点在噪音、散热、电磁波，再来开放式厨房油烟处理不好客厅到房间整个油烟味

我也是这样想，才想说要不要把冰箱移到餐桌位。另外厨房建商给的是IH炉，听说油烟比较少不知道是不是真的对了，这间高度有3.58，空间视觉效果还不错

这个格局就是给喜欢开放式厨房的人啊 要隔的话不如另外找多的是有独立厨房空间的

跟我们家格局很像，只是为了把活动空间打开，右边的客卧有缩小把靠窗处做成厨房，这样厨房餐厅客厅都有很好的采光，房间就是睡觉

冰箱移到餐桌的墙面，那餐桌要搬去哪？空间配置问题会是你确定买房后遇到的棘手问题。空间视觉不是重点，3.58自行确定合法与否，次卧外面的冷气交换机，要确定次卧窗户的隔音品质

就想说不要餐桌了，直接在客厅解决次卧是气密窗，不过没实际入住不知道会不会隔得住

这样的话可以，再来思考厨具收纳、电锅等相关器具的配置吧

https://i.imgur.com/MNXfe9v.jpg这是实品屋的样子，如果餐桌改为冰箱应该不会太突兀

先射箭后画靶的问法，不如直接去看看这种格局的房。

tsai大家格局还不错，只是我想买的话应该不会去动格局，太贵了A__A

发哥盖了一堆。如果真的有疑虑，短租个一个月就知道了

木制家具注意电器用品散热问题:电锅、微波炉

发哥是谁XDD

兴富发，各大城市都有这种格局的房

原来如此XDD感谢各位，立马去搜寻一下有没有装潢完的房间可以参考

另外，床应该是有梁压床的问题吧 ?

有压梁的，我看实品屋有设计过https://i.imgur.com/Irm6vQA.jpg

这部分看个人是否能接受，真的建议先短租有压梁的

真厉害，我看家配图完全看不出床头会有梁

明明不是暗厅，我觉得最大的缺点是单面采光，浴厕没开窗这样坪数的二房还开放式厨房，就觉得不ok还有餐厅位子不喜欢，整体来说方正，但不会想买还有，二间房间头上有大梁喔…只有方正，但不是那种采光通风格局合理的二房

https://i.imgur.com/azg3Fxo.jpg那如果是这格局的呢？大概多0.5坪，但是价格多了80万就在想如果微捏可以买单面采光的二房，不知道这边间格局值不值得再捏上去

你有全区平面图吗？为什么这个可以设计的这么烂...工作阳台要绕这么远...完全无法发挥双面采光

第二个稍微好一点点，但就是一点点而已，还有多出的问题

第二个完全不值得捏80万

如果预算不够，建议多看看多纪录比较多0.5坪不需要多80的，同价格都行

平面图我要找一下我原本想说这一间卫浴有开窗、有浴缸，厨房和客厅完全隔开实在太好了，怕以后会后悔没有跳这间，看来大家好像觉得没有很划算（心安了XD）

如果是类似这样的两房 扣公设也是18坪 格局就完全差很多

格局是有比较好，但多80就不建议

看完全区平面图 这个案子我不会买 建商规划好差 边间的条件可以格局弄这样

完全同意楼上，看完全部格局没一间满意的...

感谢各位，我比较冷静了，想想边间设计的确怪怪的XDD

看了格局图以为是快乐星球，看了实品屋更像，再看到7户图！根本就是丽宝快乐星球啊我会选A2/A5格局，厕所有开窗https://i.imgur.com/FJ37gDe.jpg

27坪的标准，这很糟。看地点你吞不吞

8月初当初去看觉得坪效很好，但厕所没开窗，View都送给厨房，所以没考虑中间房型，以边间面中央路为目标，后来考量去A3太远，就选了头前的建案。

其实你心里已经有答案，再找乡民背书壮胆真的没必要，徒增困扰而已

是快乐星球没错！当初会看到他是因为地点是我喜欢的我心里其实没有答案，所以才想po上来给各位看看，是不是有我一厢情愿而忽略掉的缺点

北部标准，25坪以下什么都可以吞、穷鬼要认命。27以上双卫双采是基本、格局好不好再说、做不到的话都是卖地点的

另外要考虑阳台尺寸，因为摆了冷气室外机&洗衣机，再加上晒衣服之后，完全就是工作阳台（很难出去看景），还有洗衣机跟晒衣场吃灰尘&雨的机会很大。因为我们要靠捷运，实测到A3需要13分钟以上，即便可以带装潢（90万）贷款，也只能放弃QQ距离宏汇广场实测7分钟，倒是很近（只是不能天天去）。室内挑高3.58米的收纳空间还真不错，其实没大问题，的确是可以买（边间还不错啦），价格应该都可以谈，我们后来选了头前的不二价 新成屋（很明显XDD)

双卫浴真的是标准吗？我好少遇到小坪数能有双卫浴qq这间没有雨遮，的确就像你讲的未来阳台雨会直接喷进来我当初觉得不错就是因为离各公园绿地、商城都蛮近的，个人喜欢这种热闹的地区（虽然现在是鬼城XD）

能接受厨房靠窗其实还不错啊

只是离捷运站真的差不多13分钟，在中间了什么都近也什么都不近XD

当初也是的确也喜欢，但因为怕吵且看了头前那边也是公园很多且人车分道又在静巷内，另外我看的建案三面采光 卫浴开窗 纯住宅 户数少（只是管理费高 且难24小时保全），周边林荫街道很悠闲，就选了那边。离捷运8分钟，思源路上2分钟有617、652站牌，也有车会开到宏汇广场，旁边公园对面有7-11，走个7分钟有全联（中原东路）https://i.imgur.com/xbfoV99.jpg 次卧小（但2人住没差），厨房会加装玻璃拉门，一层3户，很多大窗。

不错耶，为什么到处都可以有窗XDD我目前还没真正走进头前看看，真的应该找时间去看一下

https://i.imgur.com/c9xNS4r.jpg 在这公园旁边，一层三户全都三面采光，福基公园是离A3（双捷运）最近的公园，机能大概跟丽宝那边差不多吧（如果可以接受快乐星球XDD)

27坪在台北都可以叫小三房了，茂德发哥都愿意给双卫了，不难找啦

https://i.imgur.com/m99BAsG.jpg 坐在7-11拍

没有雨遮不行啦 雨会喷进来

27权状要到快40，价差太大啦，楼主要升级吗？XD

能升级我还纠结在这干嘛XDD公园这还不错，周末感觉可以排一天去看看了

福基公园是头前重划区最小的公园，这一带新成屋目前2房不多，很多是大坪数，但中古屋选择就比较多，只是......感觉不太对，还是看看新成屋比较舒服点（可以加头前的脸书社团，会有一些资讯可以参考）

这间25坪，室内17.多坪，隔出两房两卫，主卧卫浴还有小浴缸，主卧占5.5坪比较大，可隔出更衣间，次卧比较小，当工作室还ok，两人无小孩住起来还不错https://i.imgur.com/nqBTSkR.jpg是完整两间都可以淋浴洗澡的卫浴唷，上面平面图的主卧卫浴有柱子挡到，有一种是像这样无柱子的，洗手台的面积超级大https://i.imgur.com/UAnkdrz.jpg格局跟原po的类似，餐桌改成有收纳空间的大中岛餐桌，可以隔一个冰箱柜，把冰箱藏起来，做菜时要从冰箱拿菜和把菜放在中岛上都很方便，转身就到位

不推荐

https://i.imgur.com/Fzc98ET.jpg 刚说的实品屋

有没有拉天然瓦斯呢？格局可以想办法改，如果没拉天然瓦斯就不考虑了

觉得不错呀！坪数小开放厨房比较适合。觉得沙发和冰箱一起怪的，可以调换沙发位置，也可以做隔板加吊柜稍微遮挡

w大的房子怎么照片看起来这么大这间有拉天然瓦斯给热水器使用头前感觉还不错，不过听说现在也涨一波了啧啧

跟你的快乐星球差不多吧，差在你主卧卫浴被节省成更衣室

https://bit.ly/2FF6p1Z看到附近新建案格局好像更差，让我又有点心动了XD