楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-09-10 20:55:20※ 引述《nqj (黑猫)》之铭言：
: 低利政策
: 土地不会下跌
: 股市持续向上
: 这根本是吹泡泡的节奏
: 当然
: 泡泡破之前能吹多大颗
: 常是想像不到的
: 有可能三年涨了300％
: 然后泡沫破裂花10年跌掉150％
: 但和低点比还是涨了不少
: 日本有这样的经验
: 可以借镜
日本是日本,台湾是台湾,每个国家国情不一样,那不然香港房价为何1997年崩盘70%后
居然到后来房价还比1997高点高出一倍之多? 日本本身实业坚强,
不一定要靠地产拉抬经济,维持充分就业,但是台湾呢? 很抱歉没办法,
假如扣掉台积电少数几家,你认为台湾有办法单靠实业支撑经济与就业率?
政府有办法有稳定税收? 台湾的地产业占GDP狭义有15-20%,广义可能超过30%,
实体经济不振只怕还得靠不动产业来帮忙呢,再加上那几个地产财团势力庞大,
台湾的地又那么少,双北又几乎全部开发,没开发的又一堆禁建区,
需求呢? 别忘了除了自住还有投资,还有投机套现,所以也不用期待会出现日本的情况