https://youtu.be/f7_z-mnUwHY
台湾的房价真的很高吗？
我们从numbeo找到了世界各国房价所得比的趋势，可以观察到下列几点
1. 台湾房价所得比名列前茅
2. 亚洲国家的房价所得比就是相对高
3. 有战乱的国家无敌高
numbeo的房价是以90平方公尺为单位计算，约27坪左右
有兴趣的也可以看上次的资料
各县市房价所得比
https://youtu.be/tqPHNlH7sUY

战乱国家无敌高

只算房价所得比不算持有成本是没有意义的，台湾的房屋和土地的持有成本低到快等同于0了

低利＋低持有税=高房价所得比

https://imgur.com/grbtKpR.jpg 台湾人真盘

鲁空不要再幻想

实登可以改革透明 但是不能帮助房市降价喔

不是台湾盘 是台北盘台湾的问题是薪水太低 不是房价太高韩国收入是我们2倍 房价比是7 代表房价比我们贵先拉高所得吧

盘不盘是比较出来的，如果跟美国比，那盘爆。台南还比还比芝加哥贵，而且人家还实坪制。

那就去住美国啊美国汽车也只要半价这样比较没什么意义要不要比房屋结构 耐震系数 持有税？非常无意义文章 一点帮助都没有只是为了操控民心 拿选票而已干脆加入五折团 斗内团长比较快

所以一直说,打仗房价会喷,一堆人不信..XD

台湾去美国住的人确实不少，尤其一流人才。在美国就算房屋结构跟耐震系数都做到跟台湾一样，加上持有税，同样买房的居住成本，还是美国便宜。比较各国房价所得比当然有意义，高居住成本是BrainDrain问题的原因之一，不解决，人才外流会更严重。

美国房子不都板材.台风来会绿野仙踪...详细参考去年佛罗里达..XD美国问题再税太重1.5~2%.所以游民是先进国家最多的.买和租都负担不起.房子很多时候压力不是总价.而是月负担

美国有台风的也没几个州，真的担心，不喜欢木造建筑，也可以买地自己盖，总价还是比台湾便宜。总价低，税重也没重到哪里去，对自住客来说同样房贷年限下，还是台湾贵。

台湾不会比较贵..有兴趣你算一下..XD并且,美国的税要缴一辈子.缴进去,需要用钱也不能贷款出来.也因此,美国置产一定要把房子拿去出租.租金去抵掉税金和贷款,不然税金太痛了.并且美国房价上下波动很大,比较像股票.当然同时,美国政府从来不妨碍炒房,炒房都可以成为电视节目.因为美国炒房会变成一种更专业的事情.困难度高很多,外行人容易死.穷爸爸富爸爸不就炒房,结果一样吵到破产过..XD当你一个下跌,你很容易因为高税金撑不住而阵亡.不像台湾,一间不卖,奇蹟自来..so..2008你明知道美国政府迟早会把房价炒回来.问提是,一堆炒房投资人撑不到2015年.

美国炒房难度高，那跟自住客无关啊，自住客选美国依然爽。我就是算过才跟你说台湾比较贵，台湾唯一能跟芝加哥比的只有台北市，但今天就算拿新北市来比，月付依然差很多。假设30坪室内坪，贷八成20年，芝加哥一坪15万，实坪制，总价450，利率2.9%，月付19.3k台币，加上每年3225镁的Property Tax，月付总共27.2k台币。同样条件，新北31.8万一坪，公设比30%，要43坪才能室内30坪，总价1367，月付36.2k不含税。你可以说税要一直缴，但DCF算PV，以目前利率还是芝加哥划算，有兴趣我可以算给你看。

穷爸爸富爸爸不是被人说作者是靠传销骂书和演讲赚钱作者本身没在房地产赚很大

穷爸爸富爸爸后来在做中古屋翻新转卖阿..XD

战乱国家就货币崩盘了啊XD这种笑梗就别认真讨论了

这是薪资所得比...战乱后全部的劳工都买不起房子.也就是薪水崩溃的比房价还快.叶问有没有看,战乱的时候,流离失所都要寄人篱下.一堆人幻想打仗的时候满地的空屋可以随便住.没想过战乱的时候,所有人都跑去都市,造成都市需求爆炸拉升战争剧那么多,叙利亚大马士革状况也摆在那边.都没看进去..XD

美国自住率比台湾少一成到底谁买房困难你算半天都说别国买房容易结果却不是啊

如果美国买房养房这么简单 那么多游民为了体验人生吗