楼主:
sasamos (跑跑卡到阴)
2020-08-28 15:11:34北市新建案大多是都更案，少不了很多地主户的，例如100户，地主40几户，近期看上的
建案也要卖个3000、4000万，代销当然是说地主们都很有钱，素质也不错，真的是这样吗
？
好像大部分有纠纷都是店面问题，若一楼没店面，单纯住宅，地主户对新住户的影响大吗
？ 会遇到那种联合起来不交管理费、霸占公共空间的吗？ （管理费至少也要5000多以
上）原建地也是40、50年的老公
寓了，现在建案是盖较大坪数，所以出租机会应该也不高。
有版友也是买北市都更案可以分享的吗？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-08-28 15:18:00文林苑不就是经典案例.吵完了.盖好了入住了.然后?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-08-28 15:18:00你要看有几个地主 不是单一人户多管委就会赢
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-28 15:22:00看你啦，亲友分17户。不过他全委托出售...只留两间
作者: mygapawa (大大力营养好) 2020-08-28 15:24:00
新大楼地主户住不惯 几千万房子放著当仓库的也大有人在
地主户麻烦 我不会买地主有个迷思 房子盖好还以为还是自己的地大楼最怕遇到G车人 如果地主很G车 会乌烟瘴气而且 地主户的卖价跟建设公司的卖价不一定一样总之 很麻烦
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-28 15:42:00地主户水准要考虑...
作者:
jump0517 (Sonic)
2020-08-28 16:38:00持有的老社区地主占40/112 区全会地主户说了算 你考虑..散户热烈的表达意见 然后投票时地主拿出40张票 其他人GG
地主户如果都亲戚最好别碰，遇过这种长期轮流霸占管委会，财务不公开的社区
作者:
Neo0215 (Neo)
2020-08-28 16:54:00地主有钱这没异议 素质不错？这什么都市传说
都一样啦 我之前住金华街 国美隐哲一样有神经病邻居看整合哪里啦 如果是万华那一类的地主户更惨不过新建案买的人也不见得素质好吧
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-28 17:51:00最好找建商买回0地主的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-28 18:10:00公寓地主户远离，透天/店面地住户素质机率比购屋的高
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-08-28 18:12:00有钱和素质不能画上等号
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-08-28 18:30:00有钱99%跟素质有关，1%例外难道没钱比较有素质？当然100%不能跟99%画上等号
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-08-28 19:33:00作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-28 19:39:00上面说的好有道理...难道穷鬼素质会比较好？我也是听听而已
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-08-28 19:44:00我是不相信什么职业或是有没有钱来表示有没有素质这种话啦...
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2020-08-28 19:44:00寄生上流囉，因为有钱所以选择有素质囉，没有也要装一下，总比鲁酸空没本钱装好...
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2020-08-29 01:25:00
地主户最没素质了好吗 看过太多社区了
作者:
hcbd 2020-08-29 03:07:00地主户能闪就闪素质差的机率非常高，千万不要碰
作者:
ventxyz (爱装鱼的小羊)
2020-08-29 09:19:00我买房最怕地主户，毛最多
法规地主户怎么可能占多数票，除非40户每个人都独自参加或20人参加一人一张委托。如果是这样建商余屋不就开会可以随便开了
地主三十年前就买得起，三十年后会输给出社会没几年的?
地主户又靠北人又多 重点是还很多都不学无术 看到地主户多的就闪人吧