本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，本人保留一切诉讼权。
使用分区 ： 工业用(乙种工业用地)
坪数 ： 917.785坪
开价 ： 46000万元
路宽 ： 约12米
面宽 ： 60米
纵深 ： 50.5米
使用现况 ： 现有龄33年厂房建物约538.628坪
可否分割出售：否
本物件附近地址实价登录 ： https://lihi1.com/7yva4
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结 ：https://lihi1.com/Dcclk
其他介绍 ：
这块乙工用地建蔽率60%,容积率210%,故单层不含阳台雨遮楼梯间的单层就是约550.671坪,
容积210%所以可建成约1927坪(不含阳台雨遮 地下室 等)容积坪数,大约三楼半
早期的容积率盖的厂房大多容积没用完,可以买后再自行修建,去年政府解编工业用地容积
率上限放宽至210%左右,有区域回馈计画还能再增加上限容积
有需要提供您土地区域计画书再私line我,或再约现场看地
林口工二工业区较靠近五股与泰山,工作人员附近生活机能也成熟
联络资讯：0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源：仲介业务
永庆不动产 林口公园店（永新不动产开发有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 ：02 26006767
经纪人姓名：周建助（99）北县字第002045号
营业员姓名：吴建贤 （101）登字第208891号
收费方式 ：买方卖方服务费总计不超过成交价6%