景美那边有个建案叫氧乐多
朋友刚好买那里
7年屋 权状28室内约15，两房
含一个坡平车位
不到1300
这建案只不过下面有矿坑
但有土木技师勘查过
价差就和外面差了一坪快10万
我觉得环境很棒啊
竟然没有被买爆
是不是台北人比较挑?
※ 引述《waitrop (嘴砲无双)》之铭言：
: 其实你这都是低估了台北市精华区的新房，
: 绝对没有"权状约22~24 坪 / 室内 15 坪左右"ＣＰ值这么高的新房，
: 我看到的大部分都是"权状约28坪 / 室内 10 坪左右",
: 一房格局硬切硬凹成三房，
: 还被呛说全台湾都这样卖，
: 买不起不要买，
: 买台北市精华区的新房，
: 的确是看家境看资产，
: 绝对不是看薪资，
: 我也是不敢买5000万+的房子，
: 因为我混得不好，收入也不稳定，
: 不知道什么时候会中年失业，
: 只能把目标放在3000万以下
: ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: : 我们实际一点来看看你说的物件轮廓是怎样吧。根据你的描述...
: : 头期 600 只能刚刚好买小2房电梯楼，这物件放眼台北市就只有精华区的新房。
: : 物件应该落在在大安区 or 信义区，单坪 120 万 + 一个 300 万的车位，权状约
: : 22~24 坪 / 室内 15 坪左右的小两房。
: : 这个价格即便看大安或信义区也绝对是区域内最精华的地段，例如这物件不会在
: : 大安区六张犁麟光那、也不会在信义区吴兴街那区。
: : 拿这种全台湾房价最贵的城市 - 台北市，台北市里面最贵的区域 - 大安区 / 信
义
: : ，大安区 / 信义区里面最贵的地段来表达看房看到万念俱灰买不下手...
: : 何必跟自己过不去？ 这种精华中的精华绝对比的都是资产而不是薪资好吗...
: : 大概超过3000万以上的房子，薪资真的不是绝对考量的因素，简单的说就是就算
你
: : 薪资提高了，你也不见得敢买，到那时候你考量的会是你这高收入的工作，是否
能
: : 持续稳定，以及未来如果工作有变动，下一份工作能找到差不多高收入的吗？
: : 我前几周看间精华区 3 房大楼要5000万+，算一算是买得起也缴得起，但我不敢
买?
: : 为什么？
: : 最主要的原因就是在私人民营公司，现在的高收入哪天被竞争掉了未来不一定找
的?
: : 但我如果今天是开业医生之类的稳定性高的行业我就敢买...
: : 是说前阵子版上有个台北市买房的医生也没去选择买台北市新房，买什么我就不
讲?
: : ，不然又有人要扣我帽子说我鼓吹大家买____了。
: : 现在是个资本主义的年代，靠自己白手起家没资产或后援的，再好好检视一下自
己?
: : 能力到哪，用能力可及的范围去挑房吧，而不是先把头抬的老高，看完一轮买不
起?
: : ，只能上房版哭哭望屋兴叹