Re: [心得] 到底台北的房子大家都怎么捏的下去...

楼主: s8752134 (AndyChen)   2020-08-23 14:31:08
我们实际一点来看看你说的物件轮廓是怎样吧。根据你的描述...
头期 600 只能刚刚好买小2房电梯楼,这物件放眼台北市就只有精华区的新房。
物件应该落在在大安区 or 信义区,单坪 120 万 + 一个 300 万的车位,权状约
22~24 坪 / 室内 15 坪左右的小两房。
这个价格即便看大安或信义区也绝对是区域内最精华的地段,例如这物件不会在
大安区六张犁麟光那、也不会在信义区吴兴街那区。
拿这种全台湾房价最贵的城市 - 台北市,台北市里面最贵的区域 - 大安区 / 信义区
,大安区 / 信义区里面最贵的地段来表达看房看到万念俱灰买不下手...
何必跟自己过不去? 这种精华中的精华绝对比的都是资产而不是薪资好吗...
大概超过3000万以上的房子,薪资真的不是绝对考量的因素,简单的说就是就算你
薪资提高了,你也不见得敢买,到那时候你考量的会是你这高收入的工作,是否能
持续稳定,以及未来如果工作有变动,下一份工作能找到差不多高收入的吗?
我前几周看间精华区 3 房大楼要5000万+,算一算是买得起也缴得起,但我不敢买。
为什么?
最主要的原因就是在私人民营公司,现在的高收入哪天被竞争掉了未来不一定找的到。
但我如果今天是开业医生之类的稳定性高的行业我就敢买...
是说前阵子版上有个台北市买房的医生也没去选择买台北市新房,买什么我就不讲了
,不然又有人要扣我帽子说我鼓吹大家买____了。
现在是个资本主义的年代,靠自己白手起家没资产或后援的,再好好检视一下自己的
能力到哪,用能力可及的范围去挑房吧,而不是先把头抬的老高,看完一轮买不起后
,只能上房版哭哭望屋兴叹。
作者: IS0987 (FQ)   2020-08-23 14:38:00
XDD
作者: Csir (张胖胖)   2020-08-23 14:50:00
先革命比较快
作者: IMISSA (空中ブランコ)   2020-08-23 14:52:00
XD 买不起首都精华区新房就要革命 传说中的万人响应?
作者: CA1ROS (不是太好的地方....)   2020-08-23 14:54:00
中肯
作者: hcbd   2020-08-23 15:06:00
哪一个国家的精华地段很好买?
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2020-08-23 15:19:00
鲁空:我买不起台湾最贵区域 没有居住正义啦!
作者: FMANT (OE)   2020-08-23 15:49:00
台湾四百年宿命,就是当佃农,早点认清
作者: fenway18 (热爱红袜)   2020-08-23 15:54:00
作者: CA1ROS (不是太好的地方....)   2020-08-23 15:57:00
伦敦 曼哈顿 港区...
作者: ur260 (ur260)   2020-08-23 16:35:00
你比上一篇还要会讲话
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2020-08-23 17:39:00
推你这篇 对年收300万的家庭来说,2000万的房子就已经很风险了
作者: drykt (小人物小愿望)   2020-08-23 18:22:00
2000万八成贷30年,一个月6万多,年收入300万应该没问题吧
作者: firee (人参阿~~)   2020-08-23 18:28:00
买不起就革命?我笑了但这篇讲的很实在 买房确实要考虑未来的风险
作者: lovemost (螃蟹)   2020-08-23 20:43:00
人两脚钱四脚,钱永远跑的比人快,钱滚钱很可怕
作者: Heterocyclic (来去自在)   2020-08-23 21:59:00
把革命的精神拿来提升自己赚钱能力早就买到房子了
作者: Ddylan (目标迈进中)   2020-08-24 07:39:00
我是台北开业医,的确买了5000万的房,不过是分三间,一间自住两间出租,住那么好干嘛@@
作者: s26492755 (BBX)   2020-08-24 09:50:00
追求的不同我把资产拆成一间自住四间收租 我有朋友更狠 全都投进收租 然后自己住其中一间隔套我只回我要追求一点点居住品质
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2020-08-24 10:00:00
我是一般医师,目前所拥有的房地产加起来大概差不多七千万,最近才买一间两千多的自住.....不过有考虑几年后在北市买一间三千万左右的两房给我们两夫妻退休用,考虑买在大安或信义区
作者: Ddylan (目标迈进中)   2020-08-24 10:33:00
可以考虑文山区啦,便宜多了,生活机能也不差,到台北市的各个角落也都很方便,省下来的钱还可以买辆跑车生活多惬意XD
作者: kmichaelk (浩子)   2020-08-24 14:18:00
开业医 就是不一样XDD
作者: driftwood (坎比亚索的斗志)   2020-08-24 14:47:00
antiyahoo是在新竹执业吗
作者: vicky2002 (Vicky)   2020-08-24 16:45:00
推文山区
作者: EDRTFG   2020-08-26 09:54:00
一言不合就买房XDD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com