台中面积是台北的八倍大，台中市要全部均价五十万不太可能，
但是单一区域均价五十万，未来十年机率蛮高的。
兴富发的文华汇，两房与三房的产品，户数272户，
人家目前已经站稳成交价每坪四十万，不只是两房站稳40万，三房也站稳成交价40万
兴富发当初开卖时，跟你说成交价会站稳四十万，你敢信吗？
发哥证明给你看了。
如果惠宇、精锐与国聚等级的建商，要专心冲小坪数的案子，要站上五十万没有这么难。
愿意花40~45万买兴富发的人都不少了，不用担心没有人愿意花五十万买品牌建商。
以你说的惠宇来说，惠宇观市政开卖时，
一堆人说成交价30以上是潘子，结果现在人家已经站稳35+。
观市政旁边的精锐fun未来，听到的成交价也是35+。
下一个品牌建商要在附近推案，看到惠宇跟精锐都是35+，那他肯定要挑战40+。
品牌建商来回推案个几轮，过了十年，区域行情就会被炒上去了，要站稳50真的不难。
还是回到开头讲的第一段。
台中面积是台北的八倍大，台中市要全部均价五十万不太可能，
但是单一区域均价五十万，未来十年机率蛮高的。
※ 引述《F0r (废宅4)》之铭言：
: 先看看2019 Q4到底多少吧
: https://i.imgur.com/uiXKEDm.jpg
: 再看看六都平均居住面积
: 随便找到的是2020 Q1
: https://i.imgur.com/V8GmnAT.jpg
: 一坪均价要50
: 其实也不是不可能
: 1.台中人不接受小房子 2023年台中房价涨一倍
: 2. 薪水不涨 太贵卖不动 建商推20坪三房 14坪两房的案子
: 3. 建商推30坪 1500万多案子
: 大家觉得哪种比较可能？
: 前几天看板上惠宇预售才24还是26？
: 均价上50 惠宇至少60
: 原po赶紧买下去
: 3年赚一倍的房地产没什么好犹豫的
: 贷8成等于赚5倍 ！