其实这问题本来就很莫名
台湾大部分人很在意室内空间几坪
明明可以订法规规定统一标准
偏偏要绕那么大一圈
这本来就是不正常的现象
只是不正常久了 大家就觉得正常了
雨遮、走道、公设什么鬼的还是可以标示出坪数阿
大家统一开价直接室内坪数 阳台坪数
然后直接算室内一坪多少不就得了??
到底有多难??
搞得大家买房还要开计算机或excel比较不同建案的实际价格
真的有够扰民的
然后权状转移誊本全部都用平方公尺在算
可以统一一下吗???
搞不清楚这种愚蠢又不便利的事情为什么可以存在那么久还持续存在
不过没办法啊 大家就储值台湾价值就好了
实价登录到门牌很难吗????
实价登录不要什么几个月登一次，今天成交明天揭露很难吗????
建商卖预售屋、新成屋、成交隔天登录很难吗???
实坪计价很难吗????
这些东西一点都不难
也不需要花多少社会成本
但是当你一件商品价格越透明
能上下其手的空间越小
现在的风向是储值台湾价值
剩下的无所谓
※ 引述《waitrop (嘴砲无双)》之铭言：
: 小弟最近在上网看台北市房子，
: 想不到努力工作十几年之后还是买不起台北市的房子，
: 很好奇，台北市都是这样在乱卖房吗？坪数都这样乱算吗？
: 这样乱卖的房子真的有人会出价买吗？
: 这在台北市是正常现象吗？
: 以这个房子为例：
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7941813.html
: 号称权状坪数28.04坪，公设比：42%，
: 反推至少室内居住面积也有58% = 16.2632坪,
: 但是这个照片一看很明显的室内面积连十坪都没有，
: 他是怎么得到权状坪数28.04坪？
: 还有这个附属建物：4.416坪，这是什么东西？
: 共用部分家附属建物大概16.5坪,
: 所以实际公设比是59%?
: 更不要提"主建物：11.791坪"这个根本比室内面积多了三四坪
: 台北市都是这样乱喊坪数乱卖房吗？