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内文：根据内政部最新公布的109年Q1住宅价格指数，除了北市微跌，综合来看其他五都的指数
都是呈现上升走势，其中又以“台南市”的108.95，较上季上涨0.99％，不只指数最高、
涨幅也是飙升最多的！
对此台南市财政税务局表示，台南市住宅价格指数成为六都之首，主要原因是比较基期均
价较低，也代表近年台南推动宜居城市及都市投资建设，增加住宅需求，更带动当地房地
产市场活络，可被视为一项正面指标。
台南财税局指出，台南近年来推动市地重划、区段征收，目的是因应社会、经济发展的需
求，透过公共设施的改善，来达到提高土地利用价值，健全都市发展，提升市民生活品质
。
且公共设施的完善，也有助于吸引大型企业投资本市，增加就业机会。 更提出数据佐
证，认为市长黄伟哲上任以来迄今年7月止，已提供75,475个工作机会，109年上半年本市
失业率3.8％更为六都最低，亦低于同期全国失业率3.9％，企业投资带来的就业成长，不
言可喻。
市府也点出需要探讨的应是“房价负担能力”，依据内政部不动产资讯平台统
计，109年第1季台南市的房价所得比为7.28，低于全国平均8.62，为六都最低。显示的是
房价虽然上涨，但所得也增加，台南市的房价负担能力，在全国比较上，尚为可合理负担
范围。
心得：数据是死的 人的解析是活的 但是台南房价飙涨是不争的事实RRRRRR