昨天在房仲网上看到热门建案罕见释出的物件
询问房仲后
房仲表示这个屋主要求比较特别，所以才会现在还卖不出去
屋主要求买方自备款七成，只能跟银行贷三成
想请问各位大大，买方贷几成跟卖方有什么关系？
卖方会这样要求是有什么原因吗？

...快被法拍了吗？

不知道,但如果他愿意行情8折卖我,我就去把它买下来.XD

都是话术..真的有便宜或热门,只能贷六成也是被秒杀

因为他赚的要给现金？建商只会换约写他购买原价吧（我猜的

都不是问题,除非屋主要提早动用吕保资金通常会提早动用这么多钱m一般是有二胎设定的关系那个会要求提前动用,主要是私人放贷那边涂销的关系.钱不多.可以透过代书那边仲介短期贷款.钱如果太多,就可能要动支吕宝资金.但是如果钱太大,你应该也不敢让她动用(上亿那种)而钱如果不大,例如房子就几百万到一千多万.那个有仲介店和代书担保之下,期时不用太害怕.动用个两百万,买卖出问题,你连仲介代书一起告.它们有预备金,赔得起.所以一般透过仲介买房子,要预先动用旅保资金,我是没在怕的.

不是钱出了屡保 就不再保证范围内了吗? 原来还有保险预备金?

是,仲介公司和代书都要押一笔钱在政府那边.当出问题的时候,才不会没有钱赔人家.因此你透过仲介和代书去成交房子.一般来讲仲介和代书会帮你把关.因为出问题,会变成要他们掏腰包来赔你.因此一般动用旅宝,只要不是太高的金额.我都没再怕的..XD没被第三方设定的话就更不怕.因为房子等同人质被压在那边..XD

1.他要先还二胎先动履保 2.这房子可能贷不到这么多