[心得] 乔立Page One, 县三, 竹北

楼主: h94jo3cl4 (安卓)   2020-08-15 22:28:33
好读多图版:https://reurl.cc/Y6larl
乔立Page One是乔立建设 在高铁区的乔立Ciao完工后的下一个建案
乔立Page One的接待中心位于自强北路和十兴路
基地位置位于接待中心斜对角的十兴路一段
开案时价格是当时县三的新高
(不过后来Q MAX又再度挑战更高的价格)
当时价格和惠宇谦和差不多 因此很多人会拿这两个建案来比较
听完代销介绍完Page One的建材后 会觉得建材的确是输惠宇谦和非常多没错
不过代销强调Page One的优势是乔立建设的格局规划非常用心
相同的权状坪数可以买到更大的主建物
可以提供想买的朋友参考看看
P.S. 代销都还有不错的户别 不过看完没多久 居然在591上就有看到投资客想加价转单..
.
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-08-15 22:35:00
qmax价格一出直接帮忙乔立跟高峰汇热销,我觉得乔立这个点不错,建材没优点不过学区好,小学在马路对面不用接送,国中刚好在边边进胜利国中,比富宇淳瀞好多了
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-08-15 22:46:00
胜利国中真的可以赌 111年招生 3年后要是升学率干掉东兴,价格会再喷一波
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-08-15 22:48:00
我觉得胜利国中要拼过东兴不容易,东兴感觉几年后要干掉成功都有可能,成功那个很要求老师的校长都跑去胜利了看基本面家长组成,东兴=成功>胜利>其他,前三就这三间
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-08-15 23:01:00
问题是家长资产跟学生程度不一定是完全线性 所以只要胜利国中确定有成功东兴水准 房价一样会上去
作者: antiall (Hammer Smashed Face)   2020-08-15 23:07:00
重点是学校都还没盖房价已经喷一波了...县三胜利学区的一堆成交28以上
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-16 09:16:00
家长组成面是财力?
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2020-08-16 09:17:00
不过一个学校要好,校长/行政和老师要搭配,胜利国中行政/老师组成都还不确定,感觉会如何也比较难说
作者: PennyY (Penny)   2020-08-16 09:35:00
总比注定是六家国中好吧。总是有个话题
作者: celloooo (Come around again)   2020-08-16 10:02:00
六家真有这么不堪?
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-16 10:28:00
六家5A才2%,比竹东二重国中都鸟,但后势应该还是看涨
作者: sagittarian   2020-08-16 10:59:00
Q妹牺牲小我
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2020-08-16 11:06:00
的确是在怎么样都比六家好..六家不知道为什么一直起不来同样是老学校的六家国小越来越好现在学区管制越来越严格 有房子也不代表你可以读该学区还要拼谁入籍时间长 读不到的也只能去抽签分发
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-16 12:01:00
县三喷主因绝对不是还没盖好的胜利国中,是整个竹北一起喷,再加上远百要盖好了,这个才是今年喷的重点。
作者: LeonKuo (里昂)   2020-08-16 12:10:00
天花板跟地板一起喷 电梯向上的概念
作者: keng10   2020-08-16 13:09:00
还有旁边要盖一个ai智慧园区,研发设计人口会涌入这一区...百货商圈搭配国家重大建设.
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-08-16 13:24:00
胜利国中是招生喷一次 第一次考完喷一次六家国中哪区要是没有六家国中买气会更旺目前样本数超过30位同事 没人想让小孩年六家
作者: yin12355 (good luck)   2020-08-16 14:24:00
愈没人想念就是愈往下走
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-16 15:06:00
倒觉得没那么悲观,今年六家国中也因为附近几间学校满照转介一堆也爆满了,感觉再一两年也要总量管制了,光明六路北边那几个建案一盖起来,国中一定不够念的,那几个学区都在六家国中。大家想在竹北高速公路以东唸国中,六家国中再怎么不济,地点也是在这,甚至离高铁区也近。就跟当年新竹光武国中一样,旁边新住民住满了,你不送私校或跨区,最近选择就这间,要不起来很难。成功国中要排八年自有,东兴国中再几年应该也差不多了,东兴国小都四年了,再来国中再不盖快点,六家国中管制后也挤不进去了。 现在六家国中大部分毕业生的安兴国小也总量管制了。
作者: aal (生态小尖兵)   2020-08-16 17:03:00
胜利无法干掉东兴吧,以后应该是东兴 胜利 成功
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-08-16 17:29:00
胜利第一届看考的怎样吧 输是正常 要是赢就涨了 很多买县三的到时候一堆跑出来无偿家教一番 上半年课看自己房子能不能涨100万
作者: john0302 (k k k )   2020-08-16 19:43:00
成功会变成第三名 不太可能吧排名大概跟房价成正比 东兴》成功》胜利
作者: Skylegend (ICE)   2020-08-16 19:48:00
老实说我住在这区 只要是好学校 排名我是不太意的,新竹市的房子也很贵,但也没成功等级
作者: as111531 (《经济状况》债台高筑$0)   2020-08-17 15:50:00
这价位我会再买高铁区中古还很有的挑
作者: bhonor (心怀感激)   2020-08-17 22:08:00
我认为是 胜利》成功〉东兴,成功校长、教务主任,都到胜利 去了...
作者: octiffany (小呆)   2020-08-18 10:05:00
成功校长筹备完胜利就要退休了,教务主任两年后也要回成功
作者: bhonor (心怀感激)   2020-08-18 17:12:00
成功 这段时间,没行政?! 那可能...

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