[请益] 顶楼改建问题

楼主: peterdance (批特)   2020-08-10 12:23:03
小弟我家楼层总共四楼,顶楼原屋主有加盖,
所以外观看起来是五楼。
近期因为加盖那层的铁架锈蚀,
担心会有安全问题所以想要改建。
之后就是把旧有加盖拆除,接着要盖新的上去,
高度跟范围都照原本的尺寸。
但新盖的部份才刚搭好钢构就被邻居检举了。
之后被勒令拆除,原本想说那就算了,
反正是违建,我们也就不要硬盖了。
但前阵子下大雨发现有严重漏水问题,
做了防水处理效果不大,请人来看也是说最好能搭个屋顶。
原本是去拜托可能检举我们的人
让我们处理好这个漏水的问题就好。
但他就是表明我们只要做就是做白工,不用想了。
所以想请问版上的各位,这部份有没有办法做什么申请,
或是有其他适合的办法,可以让我们处理好漏水这块问题。
作者: applejone (haha)   2020-08-10 12:37:00
记得120公分还是150公分以下是合法
作者: hide0325 (hide)   2020-08-10 12:38:00
不要盖墙面只有屋顶,好像可以的样子
作者: cken326888 (易开罐)   2020-08-10 12:56:00
出租屋顶给太阳能业者,然后业主会帮你做好防水,还保固20年不漏水这应该最划算,找一般的哪会保固那么久
作者: ericeuro (小罗)   2020-08-10 13:30:00
四面不能有墙,屋脊不要超过法规高度就可以
作者: sdhpipt   2020-08-10 14:25:00
太阳能合约 要土地所有权人全部同意 不是四楼同意就好换言之 就算你土地有每栋分割 也要1~4楼四个屋主都同意所以你看坊间的太阳能屋顶出租案 几乎没有公寓的 都透天
作者: Unsullied (酷酷)   2020-08-10 14:41:00
真划算 买间透天来养电
作者: s8960046 (......... )   2020-08-10 14:41:00
见不得人家好的人真多啊!!!~
作者: frank111 (没有)   2020-08-10 14:59:00
这施工前就能避免的问题,花点钱请建筑师跑件就可以了
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2020-08-11 14:36:00
台北市要做1.5米以下斜屋顶防水的话 要楼下全楼层同意书跟安全鉴定证明 感觉满难的呢查了一下新北市也要 google老旧屋顶防漏雨棚 友相关资料

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