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内文:
不怕非议 永庆房屋大胆抖出同业坑杀消费者的黑幕!
去年八月初,永庆房产集团孙庆余董事长走在政策前,挺身推动“实价登录3.0”将成交
行情揭露到门牌,提供透明资讯以保障消费者权益。时过一年,永庆旗下品牌(永庆房屋
、永庆不动产、有巢氏房屋及台庆不动产)都已落实“实价登录3.0”,成为房仲唯一。今
(8/7)永庆房屋再大动作喊出:不只诚实、更敢保证!加码推出“两大诚实保证”,永庆
房屋宣示保证完整揭露成交行情至门牌,若未能落实造成客户损失将做出补贴;两支改编
自消费者遭黑心仲介坑杀事件的品牌广告,也同步上线,提醒消费者注意自身权利,更强
力宣示保障消费者权益的决心!
黑心仲介仍阴魂不散!消费者受害事件层出不穷
30多年前从国外引进并推动“新式仲介”,又花十年推动《不动产仲介经纪业管理条例》
立法的孙庆余董事长感慨地表示:“几十年过去,房仲业看似早已步上轨道,实际上黑心
仲介为了利益抹灭良心,玩弄实价登录资讯,甚至勾结投机客,低买高卖坑杀买卖双方;
早年的‘牵猴仔’换上西装,却依然黑心!”
“先诚实再成交”是永庆的服务理念,更是孙庆余创业以来的坚持。永庆房屋总经理吴良
治分享:“‘革命尚未成功!要持续致力提供客户一个公平的交易环境。’是孙庆余董事
长经常耳提面命地提醒,有鉴于目前政府实价登录公布的行情资讯,以门牌号码30号为区
间,给了黑心仲介操作价格的空间,因此继‘实价登录3.0’将成交行情揭露至门牌,让
消费者免于因资讯不完整被坑杀的风险,永庆再提出‘两大诚实房价保证’以保障消费者
权益。”
永庆房屋改编真人真事,将黑心仲介联手投机客,刻意拿附近较低的成交行情误导卖方低
价出售,再转手高价卖出,从中赚差价的故事搬上萤幕、摊在阳光下。(图/永庆房产集团
提供)
“实价登录3.0”最透明 “永庆两大保证”最安心
电视广告“退休老伯伯卖屋”改编真人真事,就是常见的黑心仲介联手投机客,刻意拿附
近较低的成交行情误导他低价出售,很快再转手高价卖出,短期内低买高卖从中赚差价,
损害买卖方权益的案例。吴良治指出,永庆房屋不仅提供<实价登录3.0-诚实房价报告书>
,只要是永庆成交的行情资讯皆完整揭露至门牌,更加码保证,若有故意隐瞒成交行情资
讯,以致卖方有低卖之情形,永庆房屋承诺退还已收卖方全额服务费。
而另一支广告“小夫妻买房”讲的是两夫妻辛苦存钱买房,却遇上黑心仲介刻意隐瞒前屋
主几个月前才买的价格,让这对夫妻在资讯不透明的情况下误判行情,被引导出了高价买
屋。吴良治总经理强调:秉持“先诚实再成交”的精神,如销售物件为一年内买卖取得,
永庆房屋将提供屋主声明取得之价格给买方参考,若未提供导致买方有买贵的情形,永庆
房屋承诺补贴最高新台币三佰万元价差给买方。
揭开黑心仲介真面目 永庆坚持“先诚实再成交”精神
买卖屋的交易金额大,传统黑心仲介“假扮身份”、“虚灌坪数”、“赚取差价”及“买
断三角签”等恶质坑杀消费者的手法依然存在,政府虽已提供实价登录查询,却因是以门
牌号码30号为区间的方式揭露,让黑心仲介依然持续玩弄资讯,如:“资讯被隐藏或选择
性揭露”、“左手换右手、垫高房价”以及“车位和房屋坪数灌在一起以降低每坪单价”
。
其中最常见的就是“资讯被隐藏或选择性揭露”,吴良治总经理特别提醒消费者,为避免
遇上黑心仲介刻意隐瞒或选择性提供行情,建议无论买卖屋,出价前应先上网‘永庆房仲
网-实价登录3.0专区’或到永庆房屋门市,索取‘诚实房价报告书’。
广告“小夫妻买房”叙述黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前买进价格,让这对夫妻在资讯
不透明的情况下高价买屋。(图/永庆房产集团提供)
永庆房屋的电视广告“小夫妻买房”叙述黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前买进价格,让
这对夫妻在资讯不透明的情况下高价买屋。(图/永庆房产集团提供)
拒绝与投机客合作!永庆房屋推出“两大保证”保护消费者权益
永庆房屋为何敢大声提出“两大保证”?永庆房屋总经理吴良治表示:永庆成立至今超过
三十年,长期建立“投机客数据库”列管短期且频繁交易的投机客,目前已列管超过七千
笔名单,一旦确认是榜上有名的“投机客”永庆房屋就会拒绝委托,三十年来已拒绝上百
亿商机。
此外,永庆房屋也严格要求员工不能“球员兼裁判”!早在民国87年,永庆房屋就明文规
范员工及其二等亲内,购售屋必须通报,且两年内不可转售,主管更延长至三年。“房仲
不能只做到合法,更要为消费者权益严格把关,永庆要做产业的良心。”这是孙庆余不畏
黑势力的坚持。
为消费者打造一个公平交易的环境!是孙庆余长一路以来的坚持;从落实“新式仲介-不
赚差价、只收服务费”的经营模式成立永庆房屋,成为房仲业中的一股清流,一路走来秉
持“先诚实再成交”的精神,不断领先同业推出各式保障消费者行动,为保障消费者权益
,支持居住正义努力,这次再推出“2大诚实房价保证”,吴良治强调:这是身为房仲第
一品牌的责任,欢迎同业能跟进响应,一起为消费者打造公平交易的环境。
心得:
黄金十年 不就是自己的建案?
上新闻 不忘推销 真是厉害
邻市政北七路的地,买破七期地价新高
那邻台湾大道那块 游艺店 不就要开更高才行?
会不会想锁住,不让别的建商抢的意图?
一种我得不到,别人也别想拿的心态?
会这样吗?
作者:
forng (机会)
2020-08-07 21:06:00哇 黄领带讲这些真的屌
作者:
lynos (快乐就好)
2020-08-07 21:12:00这间可信度,笑死人
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-08-07 21:16:00黑人笑白人晒太阳后很黑的概念吗
作者:
mimiluna (mini mini)
2020-08-07 21:32:00笑死,我遇过最会玩两面手法的仲介就是永庆
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-08-07 21:52:00嗯…
作者:
asdf0923 (intelligent)
2020-08-07 22:05:00个人小小散户,觉得两大都有好有坏....
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-07 22:59:00自白?!
作者:
tiandou (苍龙)
2020-08-08 00:02:00招数最多的是信义吧
作者: bluesunss (bluesunss) 2020-08-08 00:13:00
烂仲介到处有,但永庆花招真的最多+1。我也是小小自住客而已,次数不多的成交经验,就遇到3次被小黄搞。
作者:
xiyin (水晶体)
2020-08-08 00:15:00现在正委托非两大的仲介带看,希望也这样揭露
作者: SEEDA (喜德) 2020-08-08 00:28:00
垃圾黑心业务意外吗
作者:
yejidu (谁共我醉明月)
2020-08-08 00:31:00我觉得绿色那间毛很多 交手过2.3次都在骗人往上加价
做了10多年仲介 绿色花招比黄多很多....真心不骗很假掰 反正抢到底薪 有没有成就....
作者:
haoxili (小奇观)
2020-08-08 00:50:00房仲业好歹讲求可信度,他们肯这样做,至少有guts
作者:
t0kyohot (天天弹出来)
2020-08-08 06:16:00先乘十再成交
作者: iampala (wine..) 2020-08-08 07:05:00
好房网之前不是才被告
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-08-08 08:08:00唉 仲仲真的是...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-08 08:50:00自己内部一堆老鼠屎啊不过有什么办法? 房仲就是低底高奖 辛苦经营但是又需要运气的工作 不一直找人进来 店头怎么生存?
作者: soinjoey (小奎) 2020-08-08 09:16:00
是我看错还是心得是其他篇的?
作者: sopie0991 (阿太) 2020-08-08 09:20:00
诚实?
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2020-08-08 09:45:00房仲介的老鼠屎在骂人的概念
作者:
sparkau (加油!!)
2020-08-08 09:51:00生意不好喔
作者:
haoxili (小奇观)
2020-08-08 11:12:00房仲业好歹讲求可信度,他们肯这样做,至少有guts
作者:
sos88 (QQ)
2020-08-08 11:12:00永庆讲这个真的好笑XD
作者:
Hermess (取之有道)
2020-08-08 11:14:00小黄不先介绍一下自家的破坏他人成交物件奖金吗?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-08-08 12:30:00没有破坏奖金 因为公司很小气大公司坑杀的案例可多了,拿这个出来讲给其他人打脸的
作者:
guanole (())
2020-08-08 12:32:00其实坑杀的事情 不怕被坑的人做出不可预期的事吗社会案件常看到 尤其是惊悚的案件
作者: capirex (′・ω・`) 2020-08-08 13:08:00
哈哈永庆哈哈
作者:
max5401 (max)
2020-08-08 14:12:00其他小间的花招也多 想买都被吓退了 @@
肯退服务费且宣示已经蛮有种的了,不然其他几间有人要跟上?
作者: giantwinter 2020-08-08 14:40:00
XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-08-08 14:46:00绿色非常黑
作者:
flydeer (拖鞋)
2020-08-08 17:52:00买房不要找永庆
小黄业务曾说:钢筋外露很常见!! 他们都住这种房子,所以很常见吧
作者:
opencat (opencat)
2020-08-09 00:19:00仲仲互打
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2020-08-09 03:09:00这辈子不找永庆
作者:
chiuic (Rox)
2020-08-09 13:26:00其他家这样做会赔死吧
作者:
zungnan (大苹果)
2020-08-09 14:16:00绿的最常做的就是遮掩资讯,相比起来黄的这家敢做的多了
作者:
oxfoo 2020-08-09 20:46:00先乘十再成交
作者: Vasio (寂寞先生) 2020-08-09 21:25:00
当初找房时,这家仲介真的表现不太OK,直到看了房板才知道原来如此…
作者:
refon123 (起司一生推)
2020-08-10 11:20:00永庆先把屁股擦干净吧..
老实说行情这种事就算挨家挨户去问都不见得能得到正解 倒觉得永庆有实价登录这事没坏处 至少有资料可以参考
作者:
john0302 (k k k )
2020-08-10 18:37:00靠邀 推文好好笑。先乘十成交