※ 引述《xiang64cbw (洛克斯)》之铭言：
: 看到之前版友用实价登录的价钱谈斡旋失败
: 想跟大家讨论实价登录的意义
: 我觉得 实价登录就是可以看到先前的交易金额
: 有些还可以看到完整的门牌号码
: 作为买卖房斡旋基准
: 大家觉得实价登录的意义是什么？
当然有意义阿
版友不都已经拿了实价登录的价钱去斡旋了吗
这就是意义阿
假设附近实价登录一坪25万
结果屋主硬要卖35万一坪
版友不想当盘子就斡旋失败
不是很好嘛
再说了
明知道屋主开的比实价登录贵还硬要买
斡旋后没买到觉得很亏
那也太奇怪了吧
真的喜欢的话加价买也没差
真的觉得亏的话就不买也没关系
何苦硬要拿实价登录去比价斡旋
然后屋主不同意降价后又觉得实价登录没用呢?
这逻辑真的很怪
看起来就只是很想当盘子而已
实价登录的实质意涵就在于
买屋的时候知道这附近的行情价是多少
真的喜欢就应和屋主的价位去买
觉得太贵就换跟别人买
反正现在举头望去卖屋的人超级多
又不怕没得买
几百上千万的事情
怎么有些人就搞得好像买菜一样随随便便的呢

新房的实登很有用 看了才发现中古更贵虽然屋主有装潢 但装潢如果你不喜欢 还要拆..

错了 望去 买屋的更多

中古屋卖得比新成屋贵，真心不懂在想什么

有实登后中古越贵 除非急用钱 没有屋主要低于实登出售

屋主就是丘在他成本超低 而且不缺钱 摆个几年卖不掉也没差而且丘不丘是你想像的 搞不好本人很谦虚

没意义就不会挡三阻四了啦

新成屋有的建商会过户给自己人拉抬作价，千万小心

我觉得实价登录对新手帮助真的蛮大的 要下斡之前就看了很多网站 政府 信义 永庆 民间的都看 看得到门牌去谈就快很多