建案是在小桧溪重划区
由于网络上也很多该区域相关的介绍
暂不赘述 若有兴趣可以站内讨论
https://i.imgur.com/AcOYtDZ.jpg
目前看的这间楼高19，由于特殊需求，
所以也选择顶楼，室内不含阳台24坪，
看上这间是因为坪效很好、无浪费走到空间，
卧室基本上床头不压梁，卫浴也都有开窗，
目前疑虑就是沙发后面是一片低台度的窗户，
相信采光一定不错，但是怕电视会反光，
想了解这样的格局，还有没有什么比较大的瑕疵，或无法靠装潢解决的问题，谢谢！

国泰啊 基地会吵比较难搞

收纳空间太少

有没有考虑少一间房不然电视就要转向 不然白天就要拉帘子看电视了川青 赞喔 指标案件

没有公设？

室内24不是权状24 公设33还是34%

看似没有走得，但客厅很难用，电视墙很短。餐厅也难用。走道藏在主卧里，主卧进门到厕所那侧基本上无法使用。大门到客厅那条通道也算走道。24坪的规划觉得没有很好。但通常看到看似没走道就觉得坪效好（摊手）

客房床还两侧走道 浪费空间仔细看格局的确没有很好 而且难以调整

很适合不以电视为重心的家庭，客厅不放电视会是很棒采光和景观的家庭空间

床两侧留走道ok呀 不想留也不难改客厅规划是有点可惜

我们一开始是看上另一侧40的，也是样品屋那间（因为原po这间代销说剩高楼层）后来仔细看了一下格局，若不打掉一间房实在难配置，加上客厅窗户配置实在头痛，就作罢了

请问有整层含其它户别的格局图吗？对这建案也有兴趣 谢谢

很不错了其实https://i.imgur.com/bcg4HRF.jpg 隔间这样改，电视两旁的门再做暗门，客厅就会大气很多

格局这样市漂亮多了 但..你还是没有解决电视的问题电视摆歪一边 不行

客厅可惜。

https://i.imgur.com/wZjArre.jpg 这样如何？这间真的蛮好改的而且这样如果家里有两个小孩的话，卧室一样大才不会吵架XD

这样主卧就low掉了主卧当然是要看外面的无限风情景色啊拿去看后阳台晒衣服 顺便欣赏冷气运作而且主卧的格局变得不方正 床又靠墙

24坪三房两厅两卫总是要有取舍啊，不然叫原po买室内30坪就可以每间都高大上了，总之这格局在台北的话我会买不过我可能会选第一个的改法

三房真的要30以上才美第一个改法不是不好 而是没解决客厅的问题还要拆墙 不如就不改了说实在 楼主如果不重视电视 这个格局90分以上重视客厅电视 会很伤脑筋

买台不会反光的电视就好

客厅没采光