已经爬文了，还是不太懂
就是自住房屋，若想以小换大，使用重购优惠，
有限定需要住满六年吗？
还是只要以小换大都可以免税呢？
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目前有一间小三房的预售屋已经要交屋了，当初
先求有，附近的建案也是小房型的。
最近看到正三房的预售屋，还没动土，考虑
要不要先订下来，等正三房盖好以后再换屋。
只是这样小三房那间就只住三年左右，这样
如果卖出是有获利的，还适用重购免税吗？
假设
小三房预计售出800万，赚200万
正三房购入1000万
有适用四百万自住免税吗？
谢谢

是换的那间才有五年不能卖掉的限制吧原本那间只要卖的当下或是买下一间的当下户籍有设在那就行了

六年是自住优惠，小换大是重购完全不同

重购退税，但下一间房好像没住满5年税款要缴回

土增税要同人，房地合一可不同人，规定不一样

重购退税小换大两间都要同一人,期间并没有获利限制

借问一下 如果夫妻原登记其中一人 换屋也需登记同一人名下吗 还是可以共同持有