很多人说炒房有的没的
房市首先就是需求
如果今天大家每一间房子都会住到烂，在想办法修
那对新屋需求就越来越打
加上创业。人口变化。不给谁住都会多出房屋需求
现在有人说少子化房市需求减低
对理论上等7年级百岁后的是了
在这之前人口老化，年轻人下降
也代表生产力下降
当老人越来越多照顾老人需求够多
生产力远小于产品需求
工资就会飙高.....
工资飙高。东西会便宜吗？？？
加上年轻人不学水电。土水等
等到目前30几岁做不动退休后
其实不用5年级开始准备退休，6年级待命
这问题一旦发生....
目前工程的工资绝对是翻好几倍
宅肥看不起的水电工，收如远大于宅肥，还比你的教授收入还多
再来工法要求
以前电路5p就可以供应一间40坪公寓
现在40坪房子少说30p而且都大线劲
还要弱电。光纤
水路塑胶怕塑化剂
白铁管甚至要求316
大楼净水
当成层排气。封闭式管道间还是明的管道间
大面积开窗。气密窗
一切外还有要求登记
磁砖等也是
更别说结构盖法。消防。污水
到车位，垃圾处理。雨水收集。绿能。绿建筑等都是钱
又有护树 猫 狗 鸟等团体
民国8x年。921到最多房子的
这年分房子3-5万就能完成，土地也便宜，尤其盖在奇怪地方
921跟大囍市火警。法规严格又落实
造价大涨
节能爱地球的
雨水回收 绿能 也是钱
路建筑也是
现在除非是旧法规的照
不然现在乡下用最差工法 跟建材
这样下光是透天没电梯，造价就要8万/坪起
大楼都要10以上
找验屋公司验收也会拉高造价
所以楼
在土地不涨 造价涨
也会推升房价
新品变贵。二手品就涨价
新的汽车加入变多。价也贵
也在让二手车变鬼
你说要怎么便宜呢