在这边先假设
三房:权状41,室内25,坡平x1
二房:权状30,室内20,坡平x1
皆考虑重划区的部分,不然其他早期区域自然机能更完善
竹北目前先侷限高铁站附近,不然其他区域和上面区域价格落差较大
头前单纯指头前重划区,因此不讨论街道规划方正,也不讨论河岸景观,因为只有第一排比较有机会
中和指中和左岸
先不考虑交通情况/交通成本以及工作区域,不然双北自然选新北,新竹/桃园可能就选附近区域
以下列出一些个人粗浅想法,也请大家不吝指正
江翠北
优点:
1.距离江子翠站近,到台北方便
2.板桥为新北第一大城,许多资讯以及学校比较好
3.可以使用捷运
缺点:
1.河岸附近机能尚待开发
中和
优点:
1.到板桥也算方便,但略远一些
2.可以使用捷运
缺点:
1.中和旧市区附近人口较密集,生活会比较拥挤
头前&副都心
优点:
1.到台北算方便
2.板桥为新北第一大城
3.绿地多
4.可以使用捷运
缺点:
1.早期新庄大家对居民品质评价较不一
2.目前机能尚在移入中
3.附近可能有工厂
青埔
1.绿地多
2.商场多,购物方便
缺点:
1.目前人口增幅缓,有些机能还需加强
2.医疗中心较远
3.需使用高铁通勤
竹北
优点:
1.绿地多
2.随着人口入住,机能增加中,也要开新远百
3.国小也是新学校
缺点:
1.需使用高铁通勤到台北
2.竹北非直辖市门牌
如果要让大家排序,包含房价的部分,大家会怎么选,还是双北一样还是优先选择,有人能说明一下吗?
附上台北捷运房价以及新北重划区
https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg
https://house.ettoday.net/news/1707316
台北市的软件优势
a.资讯快速以及流行文化
b.医疗
c.饮食
d.艺文以及展览
e.捷运的便利
f.教育&学区
g.空气&水
至于可能还会有人讨论,A8/A9或者其他区域,ex:芦洲/三重/土城,就等待大家补充了