[闲聊] 江翠北/中和/头前&副都心/青埔/竹北差异

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2020-07-27 19:44:35
在这边先假设
三房:权状41,室内25,坡平x1
二房:权状30,室内20,坡平x1
皆考虑重划区的部分,不然其他早期区域自然机能更完善
竹北目前先侷限高铁站附近,不然其他区域和上面区域价格落差较大
头前单纯指头前重划区,因此不讨论街道规划方正,也不讨论河岸景观,因为只有第一排比较有机会
中和指中和左岸
先不考虑交通情况/交通成本以及工作区域,不然双北自然选新北,新竹/桃园可能就选附近区域
以下列出一些个人粗浅想法,也请大家不吝指正
江翠北
优点:
1.距离江子翠站近,到台北方便
2.板桥为新北第一大城,许多资讯以及学校比较好
3.可以使用捷运
缺点:
1.河岸附近机能尚待开发
中和
优点:
1.到板桥也算方便,但略远一些
2.可以使用捷运
缺点:
1.中和旧市区附近人口较密集,生活会比较拥挤
头前&副都心
优点:
1.到台北算方便
2.板桥为新北第一大城
3.绿地多
4.可以使用捷运
缺点:
1.早期新庄大家对居民品质评价较不一
2.目前机能尚在移入中
3.附近可能有工厂
青埔
1.绿地多
2.商场多,购物方便
缺点:
1.目前人口增幅缓,有些机能还需加强
2.医疗中心较远
3.需使用高铁通勤
竹北
优点:
1.绿地多
2.随着人口入住,机能增加中,也要开新远百
3.国小也是新学校
缺点:
1.需使用高铁通勤到台北
2.竹北非直辖市门牌
如果要让大家排序,包含房价的部分,大家会怎么选,还是双北一样还是优先选择,有人能说明一下吗?
附上台北捷运房价以及新北重划区
https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg
https://house.ettoday.net/news/1707316
台北市的软件优势
a.资讯快速以及流行文化
b.医疗
c.饮食
d.艺文以及展览
e.捷运的便利
f.教育&学区
g.空气&水
至于可能还会有人讨论,A8/A9或者其他区域,ex:芦洲/三重/土城,就等待大家补充了
作者: gn01705529 (Vito)   2020-07-27 20:03:00
看到青埔竹北的话必须要把工作地点考虑进去吧应该没有人会生活圈在台北 结果跑到竹北住吧
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-07-27 20:39:00
这篇目的是选妃吗?@@
作者: tibau (磨练心智)   2020-07-27 20:48:00
江翠北环境不好
作者: u458911 (柜子)   2020-07-27 21:14:00
除人不多外,副都心居住环境是否比较没重大问题?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-27 21:19:00
这篇实在无从讨论
作者: ex876 (Pencil)   2020-07-27 22:04:00
江翠北进可攻退可守,老区机能有也有发展空间,D区往东其实不差。每天经过中和左岸,远雄很用心营造社区,但附近机能真的很差。
作者: shaddylane (shaddyland)   2020-07-27 22:04:00
讲得很空泛 之后又是战成一团 XD
作者: reiborei (reiborei)   2020-07-27 22:50:00
头前的优点为什么是新北第一大城板桥左岸到捷运的距离算缺点吧
作者: chiangww (none)   2020-07-27 22:56:00
排这有用吗?各说各话罢了
作者: ntpue14 (pat)   2020-07-29 20:45:00
除了竹北以外其他都去看过,最后捏一下买江翠北靠123木头公园三面临路的预售案

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