[卖//] 屋主自售 台中北屯区 精美二房震后屋

楼主: yunciao99 (海海儿)   2020-07-22 14:53:39
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建物门牌: 台中市柳阳东街
房屋屋龄: 10年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 8楼/共 10楼
房屋坪数
建物权状: 24.25坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 14.08坪 (应填室内坪数)
附属建物: 1.62坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 8.55坪 (应填公共设施坪数)
车位  :0 坪
建物权状是否包含车位坪数:否
土地权状: 4.91坪
格局  : 2房 1厅 1卫 1阳台
开价  : 668万元 (诚可议价)
停车位 : 坡道机械 (可租可买)
交通  : 昌平路、兴安路
本物件附近地址实价登录 :
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本物件两年内上一笔实价登录:
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照片连结:
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其他介绍:
邻近北新国中、松竹国小、
一点利黄昏市场、走路只要2分钟
全联、枫康、家乐福便利购、7-11、全家
昌平、兴安商圈任您吃喝、日后捷运Cosco都方便
住户单纯、安静不吵杂
老妈已自住五年~近期因想要搬离我近一点的社区
才打算出售
因老妈不会开车、当初才没买车位、玻道机械车位可租1500/月、或可另跟建商购买
联络资讯:站内信(line Id: 0982319413)
销售来源:屋主本人/仲介勿扰
再次提醒:应附上实价登录资讯之文字或截图,否则视为格式不合规定。
作者: Xpro73   2020-07-22 16:45:00
1坪27万多....不予置评
作者: gooho (阿丹)   2020-07-22 17:02:00
27真的不便宜
楼主: yunciao99 (海海儿)   2020-07-22 20:33:00
因为他是小坪数的房子所以不能用单坪价来看评数小的房子要看总价喔^^对了顺代一提可以去比较看看附近两房10年的房子应该没有这种价钱、而且尚有议价空间对了顺代一提可以去比较看看附近两房10年的房子应该没有这种价钱、而且尚有议价空间
作者: ivana99 (社长)   2020-07-22 20:44:00
大坪数单价低,小坪数单价高不是常识吗
作者: kerororange (-..-)   2020-07-22 22:19:00
看客厅电视的摆法觉得怪怪的...
作者: Xpro73   2020-07-23 00:10:00
我当然知道小坪数的房子单价高,问题是你一坪27多都快逼近水湳预售屋了,水湳比较远不要比,崇德二路刚开场不久的预售屋还有人买到25的,当然你也可以说他是三房的坪数比较大,而且也涨价了,问题是你是10年的中古屋,而预售屋付款轻松,甚至贷款都比较方便,而且还没有车位,以柳阳东街来看停车很麻烦,万一社区没租到车位,光每天找车位就饱了
楼主: yunciao99 (海海儿)   2020-07-23 00:23:00
摆法看个人喜好...你什么都不摆也是可以的XD
作者: ivana99 (社长)   2020-07-23 00:25:00
都说了建商还有空车位可以马上买,可以马上租了晕.......你比价也要比周围的吧,比到水湳去!
楼主: yunciao99 (海海儿)   2020-07-23 00:29:00
地段~地段~预售是不确定因素、建商素质,会不会变二次屋都不知道,不管预售还是中古、自有人喜爱...
作者: Wufishfish (伊莉成人讨论区)   2020-07-23 00:45:00
早在十年十五年前置产在台中的人就是那摸爽,爽住十年脱手再赚30-50%真的超羡慕
作者: ivana99 (社长)   2020-07-23 01:00:00
自住的换屋还不是多30-50%跟别人买,而且10年前到现在的价格不只涨30-50%了........

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