楼主:
mureen (old school)
2020-07-21 23:00:01※ 引述《mureen (old school)》之铭言：
: 各位大大好，
: 最近想替行动不便的长辈找大楼房型来住，
: 但因没住过大楼，对格局好坏或看大楼的眉角相当不了解，
: 想请教以下两个建案的格局，各位看法如何？
: 选手1. https://imgur.com/1RghqRn
: 扣公设后约为19.59坪，坐南朝北。
: 选手2. https://imgur.com/IUIn9iu
: 扣公设后约为17坪，坐西北朝东南
感谢各位大大的回复，家人与我看大楼的经验不多，
还真的是看了版友们的想法，才知道两间格局天差地远(?)
但选手1令我们最犹豫的点是户数只有35户(选手2有170户)，
家人很担心以后大楼维护经费不足问题。
公设只有简单的交谊厅，一个小花园、一台电梯、然后约20个机械车位。
所以也想再请教大家，这样的户数养得起这些公设吗?
另外有些版友问的建案地点，为避免广告嫌疑，
只能说是在农业县市，不是版上热门的六都(所以能参考的资讯都比较少，呜呜)
在此先感谢大家的回复了。
作者:
guanole (())
2020-07-21 23:40:00机械车位 很容易坏 自己斟酌 网上一堆案例
作者:
nht (忘忘)
2020-07-21 23:50:00只有一台电梯? 一层几户? 如果超过三户就不要考虑35户是华厦还是大楼? 大楼的话, 户数太少了点.... @@机械车位是要考量以后的保养维护费, 所以再多看看吧... = =
作者:
pinkg023 (pinkg)
2020-07-22 00:21:00农业县市感觉可以再找找平面的车位，毕竟也不是只有这一点再犹豫
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2020-07-22 00:38:00就算格局不佳的170户大楼也不一定比较好，表面上是户数多管理费多，但是这种格局能够完售的机率还是打个问号，再加上大家乖乖付管理费的机率还不知，不一定就比较好，35户的考量又电梯又机械车位两种大支出公设也不妥当，再多看看吧真的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-22 06:29:00都再找，不是城市的话户数少以后要是有人不缴管理费，整栋就慢慢废了但2格局超烂完全不会想买，以后卖不掉
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-07-22 10:08:00不是六都的话那不要了，双北新竹还行
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-07-22 10:37:002的格局也太鸟了
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-07-22 10:42:00
有行动不便或小孩的千万不要机械车位，不管停跟开出来都非常麻烦，老小怎么安置都是问题
作者:
yasuka (小谜)
2020-07-22 12:17:00选手2打成毛坯找专业设计师隔间 做成适合行动不便老人的设计
作者:
tacf (哈利宝猪猪)
2020-07-22 12:44:002的厕所很不适合老人，买了的话格局要花钱请人重用
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-07-22 19:59:0035户太少，机械车位也真的很差，好可惜阿 格局超棒的
作者:
s150114 (汤姐姐)
2020-07-22 23:23:00机械车位跟户数都不ok
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-07-23 10:52:00不要机械车位