楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:34:11之前看桃园一家电梯大楼建案，
共14楼，防水保3年，在地小建商。
之前议价时发现价格是分区的，
5-7，8-10,11-13，依序提高
但顶楼的价位却是5-7楼等级，
这跟板上说的顶楼最贵有落差，
是否代表这建案的品质不太好呢？
之前议价是7楼但失败了，
现在想想与其买7楼不如买顶楼，
但太太说顶楼很热很热不要，
我跟他说没噪音跟漏水至少还能修的好处都被驳回。
目前想到的问题大概就是转手时可能不好卖？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 14:35:00看的到福地电塔吧
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:39:00没有看到嫌恶设施欸，顶楼view还比7楼好
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-21 14:45:00那就买次顶
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:46:00只剩7,11,14
很热其实还好吧，看建商有没有作一些空中花园的遮阳，隔热漆其实满有用的，我住顶楼的朋友说漆前漆后有差
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:51:00没有空中花园，就是空空的观景天台建商就强调防水层（网）很多，隔热漆不确定有没有
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 14:54:00不太懂天台架高是什么意思@@？
就平钉或架高啊，不过老实说你太太如果觉得顶楼会热，那你就放弃吧，因为不管减热工程作太多，以后只要一热她就会觉得一定是顶楼才那么热
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 15:00:00我说变频冷气开整天又不贵也被打枪，觉得她太小看噪音跟漏水修缮问题了。
作者:
briareus (briareus)
2020-07-21 15:10:00漏水等于你天花板要重修耶
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 15:22:00有一种热叫老婆觉得热。听他的
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-07-21 15:26:00不过北部顶楼可不会折价，你研究一下电梯主机位置，水塔位子，消防机房/水箱位置。要问的清清楚楚
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-21 15:28:00briareus大，中间楼层漏水就只能赔售搬家了？
作者: undream 2020-07-21 15:34:00
顶楼还有水压不足的问题 冷气电费其实差蛮多的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-21 15:50:00刚谈一间17楼 1019 18楼1033 19楼1019万 秒选18楼，顶楼派的根本不知道多闷热、冷气吨数也要抓原本1倍次顶楼才是凤凰层
作者:
asdf0923 (intelligent)
2020-07-21 15:57:00建议还是听老婆的...要不然到时候热或漏水统统都算你的
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-07-21 16:20:00有老婆的话麻烦听她的～不然以后一辈子不安宁
我第首选一定是顶楼，再来会选17楼，水压还强一点18楼水要强不强的，风景跟楼下差不多，楼上也有住人
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2020-07-21 16:32:00次顶楼的水槌问题还更严重
完全感受不到18楼的优势这14万的价差拿去吹冷气，最少可以吹十年
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-07-21 16:36:00就有些人觉得顶楼会热怕漏水这样
作者: u26921052 2020-07-21 17:08:00
不要顶楼
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-21 17:31:00我买顶楼，但是比噪音更难解决的问题叫做老婆的心结以后一热你就要被唸
作者:
luelue (煞气a)
2020-07-21 17:46:00住过顶楼 真心热 要是加上西晒真的没完没了
作者:
hbiaug (好小子)
2020-07-21 17:53:00顶楼真的热爆
作者:
lexis (呼呼)
2020-07-21 19:21:00等8楼小孩开始蹦蹦跳，太太才会后悔，你忍一下吧~
作者:
shiely (gap year)
2020-07-21 19:21:00顶楼绝对不买
作者: pymax ( ) 2020-07-21 19:33:00
代表想把顶楼卖给你啊
作者:
somanyee (Soman)
2020-07-21 19:59:00我住过18顶楼，感觉很不错啊！且南北通透风超凉不过老婆的问题是麻烦，你坚持的话，到时她叫你换老婆
作者:
wzchou (wow)
2020-07-21 20:14:00有顶楼当然选顶楼，住社区就是想要楼下一堆人的牺牲来成就顶楼的好生活
作者:
yungszu ( )
2020-07-21 20:42:00如果你不迷信就买买顶楼,顶楼只是因为"14"不好听而已
当然选顶楼，楼上没人就是爽次顶跟次次顶跟有什么差呢？还要被算最贵价格，呵呵
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2020-07-21 22:26:00住新大楼顶楼2年(无西晒)，最热室内也才32度，通风又好
作者:
hultese (hultese)
2020-07-21 22:36:00是真的有比较热
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-22 00:40:00热爆
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-07-22 00:50:00view
作者: iyawen (iyawen) 2020-07-22 01:31:00
只要顶楼有通风就不会太热，在人家头上拉屎就是爽
作者:
xhs 2020-07-22 03:10:00顶楼为什么会有噪音? 我家也是大楼顶楼 没声音，冷气开整天买个国际牌px，都开一整天，防热漆那些我都没搞 根本没差漏水顶楼是最好搞定的，家上不怕别人在你头上吵 风景又超赞不过老婆不爽，还是听老婆的，家和万事兴XD
作者: yin12355 (good luck) 2020-07-22 08:30:00
顶楼难卖啊 开这价就是想把顶楼先出清给你
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-22 09:24:00顶楼转手时是否不好卖？
作者: horneck (返无) 2020-07-22 09:52:00
顶楼我房间冷气开28度就超冷了,大客厅开27度也很凉
作者:
YukiTW (ゆうき)
2020-07-22 11:04:00次楼层才是最贵的，顶楼要搭配专用露台才能提高价值
遇过顶楼跟次顶楼 不到10年的社区 电梯机房低频声 整天吵遇过一次 你就不敢买顶楼了，管委会说这正常声音
楼主:
JSRF9999 (壯漢)
2020-07-23 10:54:00如果没有跟电梯相邻，而是在逃生梯一侧的住户会不会比较好？
买顶楼+1 热的问题冷气就能解决了..不过还是听老婆的.
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2020-07-23 17:20:00顶楼不是很爱就是很不喜欢，两极化。