[请益] 芎林 金狮/绿狮重划区

楼主: alexanjou (盗版神话)   2020-07-11 23:35:30
歹给贺
最近在看竹北附近的重划区
不经意的发现 芎林有绿狮重划区 金狮重划区 及十九公顷重划区
看了些建案后 开始对金狮绿狮蛮感兴趣的
绿狮现在基本已经透天林立
而金狮重划区刚开始动工
三个建案 李敖的建案已经全部卖光 看都还来不及看= =
拿山的样品屋设计的真的不错 颇惊艳的 只是格局真的偏小
目前就咏恒感觉不错(?)
就目前我看到的几个优缺点跟大家讨论下
优:离二高近(上班在园区)、离竹北高铁站近
缺点:晚上比较有黑,也没什么商圈(芎林市区?),出门基本要开车,学区也是个问题。
此外还有地震断层经过= =
虽然这个断层也是直接穿过园区啦....
然后也不知道若璞玉计画开始动工后 对芎林的重划区(尤其是就在旁边的金狮)影响是好
是坏
不知道还有什么是我没有注意到的地方呢?
作者: yikanchan (阿我们)   2020-07-12 00:25:00
我家在芎林,因为学区正在竹北找房子,芎林住久了也很习惯,晚上安静,晚餐在下班路上买或是自己简单煮,开车去哪都远但也都近,是有点舍不得搬离芎林
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 01:01:00
有小孩学区是硬伤,断层问题就赌运气了,不过以我之前研究的资料,金狮驻点在泰晔那应该是这区相对最安全的,但也不能保证什么就是了,毕竟就包在“疑似”断层500m内。
作者: BestIan (鱼不想游泳想飞)   2020-07-12 01:01:00
文德重划区也不错,还有大楼建案
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 01:07:00
文德太贵了,虽然市容好、有商圈,但新透天现在都要1500-1600起跳,大楼听说早抢光了,金狮透天大约1000-1300,绿狮也搭著文德一直涨,从1000初头,到现在也是1200起跳了。
作者: PrettyAh (阿呀)   2020-07-12 10:57:00
我6年前PO文说要买绿狮也没人看好 好险我2016年下手不然现在买又加上百万去了 现在准备买第二间早上骑车进园区约20分钟 要买啥下班光复路顺路买唯一硬伤就是学区 也是我要买第二间的原因
作者: mimix1986 (努力~)   2020-07-12 11:10:00
学区这十年内应该是无解了,唯一公办文德都没规划学区用地了。赌璞玉“闯关”通过,搭文中小一的便车还比较有希望。
作者: Petersen (逊咖)   2020-07-12 13:09:00
要买竹北好学区的这3年涨更多 如果一开始就买竹北更好
作者: mfcke (drive)   2020-07-12 13:13:00
买竹北不就好了......
作者: pig2014 (Rocking Man)   2020-07-12 13:21:00
雷,竹北都盖不完了,跑来炒这里真的套爆
作者: ilysien (阿宽)   2020-07-12 15:13:00
先进场布局之后涨起来获利才高,不要等到涨起来才要去买
作者: soso999   2020-07-12 19:45:00
会买这区,就是想用竹北大楼价买到透天啊,这区住户大多是对透天有莫名狂热份子,投资上,不认为是好的标的
作者: bighead0213 (大头)   2020-07-12 23:23:00
认识的人中有些真的非透天不买 明明收入不高 就只能买宝山芎林后面生小孩又开始担心学区师资
作者: rig2121 (阿中)   2020-07-12 23:25:00
真的一开始就买竹北就好了…,芎林涨竹北一定涨更多
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2020-07-13 20:58:00
送私立就好了

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