歹给贺
最近在看竹北附近的重划区
不经意的发现 芎林有绿狮重划区 金狮重划区 及十九公顷重划区
看了些建案后 开始对金狮绿狮蛮感兴趣的
绿狮现在基本已经透天林立
而金狮重划区刚开始动工
三个建案 李敖的建案已经全部卖光 看都还来不及看= =
拿山的样品屋设计的真的不错 颇惊艳的 只是格局真的偏小
目前就咏恒感觉不错（？）
就目前我看到的几个优缺点跟大家讨论下
优：离二高近（上班在园区）、离竹北高铁站近
缺点：晚上比较有黑，也没什么商圈（芎林市区？），出门基本要开车，学区也是个问题。
此外还有地震断层经过= =
虽然这个断层也是直接穿过园区啦....
然后也不知道若璞玉计画开始动工后 对芎林的重划区（尤其是就在旁边的金狮）影响是好
是坏
不知道还有什么是我没有注意到的地方呢？

我家在芎林，因为学区正在竹北找房子，芎林住久了也很习惯，晚上安静，晚餐在下班路上买或是自己简单煮，开车去哪都远但也都近，是有点舍不得搬离芎林

有小孩学区是硬伤，断层问题就赌运气了，不过以我之前研究的资料，金狮驻点在泰晔那应该是这区相对最安全的，但也不能保证什么就是了，毕竟就包在“疑似”断层500m内。

文德重划区也不错，还有大楼建案

文德太贵了，虽然市容好、有商圈，但新透天现在都要1500-1600起跳，大楼听说早抢光了，金狮透天大约1000-1300，绿狮也搭著文德一直涨，从1000初头，到现在也是1200起跳了。

我6年前PO文说要买绿狮也没人看好 好险我2016年下手不然现在买又加上百万去了 现在准备买第二间早上骑车进园区约20分钟 要买啥下班光复路顺路买唯一硬伤就是学区 也是我要买第二间的原因

学区这十年内应该是无解了，唯一公办文德都没规划学区用地了。赌璞玉“闯关”通过，搭文中小一的便车还比较有希望。

要买竹北好学区的这3年涨更多 如果一开始就买竹北更好

买竹北不就好了......

雷，竹北都盖不完了，跑来炒这里真的套爆

先进场布局之后涨起来获利才高，不要等到涨起来才要去买

会买这区，就是想用竹北大楼价买到透天啊，这区住户大多是对透天有莫名狂热份子，投资上，不认为是好的标的

认识的人中有些真的非透天不买 明明收入不高 就只能买宝山芎林后面生小孩又开始担心学区师资

真的一开始就买竹北就好了…，芎林涨竹北一定涨更多

送私立就好了