[闲聊] 大S豪宅8折转让这件事，该怎么算？
楼主: ssiou (科科~~) 2020-07-02 01:24:41
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=769640
部份内文：
“大S婚前就买下的“冠德远见”19楼2户，已在5月转手出脱，而且还是“开价打8折”，换算每坪成交单价约落在140万元，不过据当地资深房仲表示，大S在2011年买进，以当年行情来说，每坪至少都要140至160万，等于大S根本是以贴近“成本价”出售，也再度引来联想，应该有资金需求才急于脱手。”
想要了解一下
就假设他买卖价都一样是140万好了
这样到底算有赚还是有赔
因为有钱人跟我们想得不一样
置产一定是赚钱才对
但这样要怎么算才会是赚钱呢
需要计算他省下租房子的钱吗
部份内文：
“大S婚前就买下的“冠德远见”19楼2户，已在5月转手出脱，而且还是“开价打8折”，换算每坪成交单价约落在140万元，不过据当地资深房仲表示，大S在2011年买进，以当年行情来说，每坪至少都要140至160万，等于大S根本是以贴近“成本价”出售，也再度引来联想，应该有资金需求才急于脱手。”
想要了解一下
就假设他买卖价都一样是140万好了
这样到底算有赚还是有赔
因为有钱人跟我们想得不一样
置产一定是赚钱才对
但这样要怎么算才会是赚钱呢
需要计算他省下租房子的钱吗
作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2020-07-02 01:30:00
“置产一定是赚钱才对”何以见得?
作者: castalchen (castal) 2020-07-02 01:37:00
笨蛋才买
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头) 2020-07-02 02:16:00
搞不好她真的缺钱急售啊
作者: SweetLee (人生如戲) 2020-07-02 03:52:00
你确定她当年是用行情价买进的?
作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-07-02 04:00:00
有名人买可以当邻居，可能特价
作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-07-02 05:40:00
啧啧，还以为豪宅跌更多
作者: HarryHTC (Harry) 2020-07-02 06:01:00
啧啧 还有人一直洗脑房地产只涨不跌...
作者: kevinhon (kevin) 2020-07-02 06:46:00
啧啧 有人觉得房地产不一定涨 就一辈子赖家
作者: HarryHTC (Harry) 2020-07-02 07:14:00
楼上就是幻想房产只涨不跌的幻想王
作者: kuanhunter (kuanhunter) 2020-07-02 08:05:00
扣掉房租一定赚啊
作者: ataky (七元) 2020-07-02 09:09:00
对这种层级的人赔钱也就这么回事而已吧
作者: yniori (伟恩咖肥) 2020-07-02 09:56:00
赔阿~中间要付房贷跟利息吧~但有钱人不看那种小钱
作者: mayko (mayko) 2020-07-02 10:46:00
有资金需求得卖房地产时,别亏太多能快速成交就好了...
作者: chen891276 (陈陈) 2020-07-02 11:29:00
算喷 只要还会呼吸房价就是喷
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头) 2020-07-02 12:14:00
都缺钱急售了 哪管赚不赚钱？赚到资金调度时间比较重要干嘛一直执著于有钱人置产一定赚钱这件事？
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2020-07-02 12:34:00
原因推文都讲了 你不相信也没办法
作者: a12781278 (a12781278) 2020-07-02 12:55:00
昂欧鞥鞥吗ㄆ ㄥㄥㄥㄥ
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-07-02 13:08:00
比垃圾无耻崩溃犬好多了
作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2020-07-02 13:25:00
个案啦一个矛盾的点就是 之前有人说其实它们成本是更低的 但是又有一票人坚持实价登录不可能造假XD搞的我好乱啊
作者: lovemost (螃蟹) 2020-07-02 13:58:00
你的思考根本远偏离常理，艺人买房通常可能会在房价上没占到便宜，但是私下透过广告、代言回馈回去，有名人加持的住宅可以吵高一波房价，至于不是优惠在房价上是有指标的效应，别人知道你买便宜肯定不肯买贵，房价成交要定锚
作者: HarryHTC (Harry) 2020-07-02 14:03:00
antiyahoo 满口脏话啊......
作者: mayko (mayko) 2020-07-02 14:33:00
S饭店跟这豪宅那个比较好转手,你若是可以付大半现款的买家不砍价才是棒锤好吗.卖不掉加价卖适用于手上不缺钱的卖方,政府的疏困到六月底,五月底转手脱出,程序跑完刚好应付七月的金流吧...
作者: iele (就是那道彩虹) 2020-07-02 14:51:00
你好在意大S
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-07-02 15:13:00
笑死 你要不要看看你在我文章连嘘几次
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头) 2020-07-02 15:16:00
所以你想表达什么？打脸了某位大神的逻辑 好棒棒？
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-07-02 15:19:00
另外请问"你老母死了"这句话是不是脏话？是的话原po认同HarryHTC是疯子喔嘻嘻我是说HarryHTC 好不好https://i.imgur.com/Q4lm4R9.jpg
作者: alanbread (欧买嘎) 2020-07-02 15:26:00
帮豪宅QQ 七期最近也是一拖拉库几百万在赔；但有钱人可能买来避税的，省下的比赔的多
作者: kevinhon (kevin) 2020-07-02 15:57:00
讨论半天原来在反串，既然买房没有赔售，那上面那位大叔还在赖老家？说穿了就是输掉头期款了吧
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-07-02 16:08:00
反串+1
作者: abasqoo (德莫尼克) 2020-07-02 16:33:00
这种新闻很蠢 就像你宏达电1000买过到现在卖出 新闻写：惊，红茶店3折赔售
作者: kevinhon (kevin) 2020-07-02 16:39:00
作者: horb (猴柏) 2020-07-02 16:51:00
成本价卖出。不是很正常吗
作者: kevinhon (kevin) 2020-07-02 19:07:00
楼上，现在卖HTC是0.3折，不是3折，不然你问问叫HTC的那位
作者: SweetLee (人生如戲) 2020-07-02 19:16:00
艺人买房比较贵这什么逻辑？那叫艺人的亲友去谈价 签约后再登记艺人名字 不就解决了吗？哪会比较贵？
作者: atking 2020-07-03 01:28:00
阿不常买房当然会容易买贵 有的专们投资房地产的艺人 你要他买贵也不容易啦
作者: claireliou 2020-07-03 02:27:00
不是说她没赔吗？平转而已。换更大间的。看别篇新闻去问她说没有赔，换屋而已。
作者: z0328 (科学小飞侠) 2020-07-03 04:00:00
豪宅跌 啊你家跌了吗
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-07-03 06:30:00
作者: HarryHTC (Harry) 2020-07-03 06:51:00
" target="_blank" rel="nofollow">崩溃的港生狗还会 黑啊！打不过别人还想找到同情票！