https://i.imgur.com/rWrMxkO.jpg
目前看了一间预售，三房（图是3+1，但建商表示+1那间不会有隔间）
一层四户，两部电梯（共13楼）
室内含阳台约28.09坪
朝东北
目前仅有2人使用
想请教大家，
1. 这格局有什么问题吗？
2. 通常如果+1不做隔间，开放式空间通常能怎么使用（有在犹豫未来要不要做玄关）
3. 如果想要有浴缸的话（样品屋看起来，淋浴空间不够放一般浴缸），有相关经验可参
考吗
4. 若未来最多也只有3人使用，会建议把第三间房间改成开放式书房吗？还是不要变动比
较好
谢谢各位！