楼主:
womandddd (Be Myself)
2020-06-26 10:02:03一. 背景说明
买方：首次购屋。
卖方：该电梯大楼于2019年底交屋，因户数较多，目前仍委由代销公司销售中，约售出七
成。
二. 时间说明
6/13签约
6/19买方找了验屋公司初验屋
验屋当天发现主卧窗框下方漏水严重，瞬间心凉了好大一截，当天离去前告知代销公司欲
修缮该块前，务必双方能够先做个沟通。
注：不是买顶楼，13/15。
回去也上网查了好多资料，也问了专业的朋友，看来我们最希望的打掉重做是不可能了；
蜘蛛人吊挂修缮方式成本太高，建设公司也不可能做，业界最普遍的就是打针了。
心里大概有底了，想说那就等看他们回复要如何处理。
中间都没有接到任何的消息，于是在6/22询问我们的代销窗口：验屋缺失的修缮是否需等
完整报告出来才会进行？
结果得到：”已修缮了”的回复，瞬间觉得火大，说是接到修缮通知工人就直接做了，来
不及通知我们，我都不知道效率有这么好，代销还安慰我说：没关系你还有复验...
6/20打针
待药剂干
再拔针头
再试水观察
之后才会复原壁面
上面代销回复给我的工务流程
当天下班我们立马就杀过去看
三. 问题请益
也爬了板上关于漏水的文章，看来减少价金或是解除契约都不太可能(需具有无法居住且
无法修缮之重大瑕疵)。
想问那这样我们可以要求建商延长防水保固吗？(目前防水保固合约上是1年，但建商有延
长为5年，不知道再要求延长的可能性高不高？能怎么谈？或者还有其他增加自我保障的
方式吗？
毕竟要住至少10几20年的房子，当然还是担心打针治标不治本，找出漏水的真因是否真的
很难？
现况已付约总价20%，只剩交屋款(但少的可怜，根本不是5%)，在修缮完成前绝不同意让
银行拨款、不交屋。
最后是照片参考
验屋当天拍的
https://i.imgur.com/yPRas2T.jpg
https://i.imgur.com/1JKhbLN.jpg
6/22下班杀去拍的
https://i.imgur.com/rNPjJAu.jpg
以上资讯，还恳请不吝提供建议，谢谢！
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-06-26 10:11:00台湾在地震带，除了少数盖的很好的房子，一般房子震一震之后一样漏，问题不在于漏水，而是一盖好就漏，怕是施工品质差，其他还有问题还没爆发
作者: liwatea (里化茶) 2020-06-26 10:17:00
拜托站内信建案名跟营造商名，谢谢
作者:
i8715 (Dogzhen)
2020-06-26 10:26:00拜托站内信建案名跟营造商名+1，谢谢
作者:
romanmin (脑筋急转弯版在那？)
2020-06-26 10:29:00请教一下，一般防水保固给多久呢
其实因为民法 不管建商给几年 室内漏水都是5年只是有些建商今天报 下周修
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-06-26 10:49:00一盖好就漏这建商也太扯，至少也撑个几年吧，施工品质真的令人堪忧，大型上市上柜建商都可以保固3年……
作者: shonida 2020-06-26 10:50:00
想知道+1，谢谢
有些敷衍了事 有些愿意处理光打针就有发泡剂跟不变质高渗透补强了不过相对来说 你的算好处理
作者: flute1210 (崩溃的求票人生) 2020-06-26 11:15:00
想知道建案跟建商，谢谢
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-06-26 11:21:00请问建商跟营造商 谢谢
作者:
momo0108 (no氩翻桌)
2020-06-26 11:24:00想知道建商和建案 谢谢
作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-26 11:25:00
拜托站内建商跟营造，做做功德，感谢。
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-26 11:27:00新的..........
作者:
past (ambivalent)
2020-06-26 11:29:00也想知道+1，拜托站内信，感谢。
作者:
niceswd (又被俘虏了ORZ)
2020-06-26 11:29:00不用担心，这问题不大，打针处理就会好，而且打针是最好方式，以这例子来说
作者: sa87a16 2020-06-26 11:40:00
还有其他窗户吗，如果一个会 基本上.....
作者:
wdhouse (W)
2020-06-26 11:42:00想知道建设公司，谢谢您
作者:
st87280 (Season)
2020-06-26 11:44:00建商跟建案名字出来再补推
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-06-26 11:47:00宝咖咖有些建案都保五年了
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-06-26 11:56:00可不可以暗示一下区域和建案名称，我最近也买房子，怕怕的
作者:
kingq (手机送修中)
2020-06-26 12:21:00请问建商跟营造商 谢谢
作者:
naimi (奈米)
2020-06-26 12:35:00想知道建商跟营造商 拜托原po站内
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-06-26 12:40:00
求建商营造 感谢
作者: bemyself34 2020-06-26 12:40:00
请问建商跟营造商，谢谢
作者:
MDsyuan (syuan)
2020-06-26 12:43:00想知道建案跟建商，谢谢
作者: bingnaicha (cha) 2020-06-26 12:51:00
复验彻底测漏，没别的，5年延长保固也要建商公告不然到时谁理你，另求站内建商营造，感恩
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-06-26 13:05:00请问建商跟营造商，谢谢
作者: u0111259 (Meistersinger) 2020-06-26 13:15:00
求站内建商营造商
作者:
creros 2020-06-26 13:18:00想知道建案跟建商，谢谢
作者:
hahayo (小白)
2020-06-26 13:20:00想知道建商与建案，谢谢
作者: kentzero (no) 2020-06-26 13:30:00
可以直接讲是哪间XX建商建案吗
作者: wilson5090 2020-06-26 13:48:00
知道建商跟营造商 拜托原po站内~
作者:
leavez (XD)
2020-06-26 13:52:00想知
作者: Burks (没入喉间的感动) 2020-06-26 14:05:00
想请问建商与建案，谢谢
作者: mnmnkkk 2020-06-26 14:18:00
想知道建商跟营造，求原po站内
作者:
rubyzz (rubyzz)
2020-06-26 14:19:00请问建商和建案 站内信谢谢
作者:
TobeyHo (Tobey)
2020-06-26 14:20:00想请问建商与建案，谢谢
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-06-26 14:50:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者: taikouhncheu 2020-06-26 15:23:00
烦请站内信 建商与建案，感激不尽
作者:
sucja 2020-06-26 15:32:00烦请站内信 建商与建案，感激不尽
作者:
wcsc (maggie)
2020-06-26 15:36:00求远po站内告知建商跟建案 拜托
作者: globey 2020-06-26 15:42:00
想请问建案名称，谢谢
作者: sam0412 2020-06-26 15:45:00
烦请站内信 建商与建案，万分感激
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-06-26 16:39:00窗户偷工阿，5年打一次针吧
作者: q285 2020-06-26 17:06:00
烦请通知站内信，谢谢
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-06-26 17:16:00想知道建案+建商，谢谢
作者:
bePRO (fake it until be it)
2020-06-26 17:17:00想知道建商跟营造商 求站内信
作者: Nothingreal (Deicide) 2020-06-26 17:22:00
拜托站内 200P
作者:
cute613 (谁能解我情衷....)
2020-06-26 17:46:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者: xrayz4 2020-06-26 17:48:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
marunty (佳佳吃汉堡)
2020-06-26 18:09:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
MELB (MELBOURNE)
2020-06-26 18:15:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
echw (哈哈哈)
2020-06-26 18:41:00+1
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2020-06-26 19:15:00新屋就漏水……
作者: panlin0928 ( 小潘) 2020-06-26 19:21:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
janislu (CHICHI)
2020-06-26 19:44:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者: darlingfor (专业乖乖) 2020-06-26 20:40:00
想知道建商跟营造商 求站内，谢谢
作者:
xulglma (小宇)
2020-06-26 20:42:00求建商名 谢谢
作者:
PSDC1997 (你看不见我~~~)
2020-06-26 21:29:00求建商跟营造名，谢谢！
作者:
xu3 (ㄎㄎㄎ)
2020-06-26 22:06:00桃园市桃园区？？ 第三间照片的国中很像我知道的那间
作者:
lasslass (......)
2020-06-26 22:10:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
Theo574 (郑义)
2020-06-26 22:13:00想知道建商与建案，谢谢
作者: blueup (鸟巢) 2020-06-26 22:16:00
求站内信建案，谢谢。
作者: XGOAT (不想再孤独的过圣诞节了) 2020-06-27 00:23:00
想知道建商跟营造商 求站内，谢谢
作者:
SMDB (废物)
2020-06-27 01:25:00楼主绝对不会说是哪个建安拉 这样会影响未来他的房价
作者:
Xinz (Xinz)
2020-06-27 02:24:00想知道建设公司跟地点！方便站内告知吗？
作者: vm3tl6vup (我不是NONO..) 2020-06-27 02:27:00
方便告知建商与营造商吗？谢谢
作者: s97051581 (莲子) 2020-06-27 02:31:00
衰
作者:
foxfable (R ONE)
2020-06-27 03:04:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
selinali (Takahashi)
2020-06-27 08:19:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者: aa560 2020-06-27 09:38:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
LA24 ( )
2020-06-27 11:10:00想知道建商和建案 谢谢
作者: a080532779 (1118) 2020-06-27 12:54:00
想知道建商建案，求站内信，谢谢！
作者: NI70519 2020-06-27 13:41:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
shietsd (123)
2020-06-27 14:32:00这是哪个县市的？
作者:
Boyzo (Boyzo)
2020-06-27 17:45:00想知道建商 建案 营造 感谢原po造福人群
作者: saixpzooo (校队) 2020-06-27 17:46:00
打针不会好的 别傻了
作者: duckweedgina ( ^^) 2020-06-27 17:57:00
从学校跟路灯看起来是桃园市桃园区某大型重划区，可以用学校位置、灰黑白条外墙瓷砖颜色跟玻璃阳台推测建案。
作者:
s759421 (粉红QWERTY....... @@)
2020-06-27 18:30:00求站内建商营造 感谢原po分享
作者:
dinmain (dinmain)
2020-06-27 22:12:00窗外看到中兴国中操场，很明显了
作者:
Ryane92 (Abbie)
2020-06-28 09:51:00想知道建商建案，方便站内信吗
作者:
whiffle (小心轻放)
2020-06-28 11:31:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢！
作者:
jennylin (傻孩子我知道)
2020-06-28 11:42:00想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者: andy13115 (andy) 2020-06-28 14:36:00
想知道建商跟建案，求站内信！谢谢
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2020-06-28 23:30:00原PO 您看看一对网友只想知道建商及营造商 又有多少人真正关心您的状况并且适时给予解决方式 所以阿网友阿 真正在乎您又有几个
作者:
chpop (售电动车)
2020-06-28 23:50:00不要再问那一家了?就推案最多的 有一只bee的
作者:
toyland (toystory)
2020-06-29 10:00:00就跟凤梨酥差不多名字的那间啊，这只是某一建案爆出来而已，虽然瑕疵处处有啦，中路特别多多...多问题跟有问题的人XD