一. 背景说明
买方：首次购屋。
卖方：该电梯大楼于2019年底交屋，因户数较多，目前仍委由代销公司销售中，约售出七
成。
二. 时间说明
6/13签约
6/19买方找了验屋公司初验屋
验屋当天发现主卧窗框下方漏水严重，瞬间心凉了好大一截，当天离去前告知代销公司欲
修缮该块前，务必双方能够先做个沟通。
注：不是买顶楼，13/15。
回去也上网查了好多资料，也问了专业的朋友，看来我们最希望的打掉重做是不可能了；
蜘蛛人吊挂修缮方式成本太高，建设公司也不可能做，业界最普遍的就是打针了。
心里大概有底了，想说那就等看他们回复要如何处理。
中间都没有接到任何的消息，于是在6/22询问我们的代销窗口：验屋缺失的修缮是否需等
完整报告出来才会进行？
结果得到：”已修缮了”的回复，瞬间觉得火大，说是接到修缮通知工人就直接做了，来
不及通知我们，我都不知道效率有这么好，代销还安慰我说：没关系你还有复验...
6/20打针
待药剂干
再拔针头
再试水观察
之后才会复原壁面
上面代销回复给我的工务流程
当天下班我们立马就杀过去看
三. 问题请益
也爬了板上关于漏水的文章，看来减少价金或是解除契约都不太可能(需具有无法居住且
无法修缮之重大瑕疵)。
想问那这样我们可以要求建商延长防水保固吗？(目前防水保固合约上是1年，但建商有延
长为5年，不知道再要求延长的可能性高不高？能怎么谈？或者还有其他增加自我保障的
方式吗？
毕竟要住至少10几20年的房子，当然还是担心打针治标不治本，找出漏水的真因是否真的
很难？
现况已付约总价20%，只剩交屋款(但少的可怜，根本不是5%)，在修缮完成前绝不同意让
银行拨款、不交屋。
最后是照片参考
验屋当天拍的
https://i.imgur.com/yPRas2T.jpg
https://i.imgur.com/1JKhbLN.jpg
6/22下班杀去拍的
https://i.imgur.com/rNPjJAu.jpg
以上资讯，还恳请不吝提供建议，谢谢！