最近刚买一户8年房
在建物誊本并没有明确标示停车位所有权是哪一个车位(号码)
甚至也没有明确说有1个车位
代书和仲介说比较古早的房子都是这样 ?? (建物誊本没有标示拥有哪号的车位)
最后是经过一些数学计算
(建物共有部分 持有比率 持有包含发电机 逃生空间 车位........加减乘除 )
算出有6.7坪
他们说那就代表我持有的车位?
请问大家都是这样吗??
或是能向管委会要求比较明确的停车位所有权证明呢?
谢谢!

那表示车位是公设

是阿 车位是公设 但应该也有个证明吧 ??? 因为查实价登录 这栋大楼有人的房子配2车位 有人配1车位应该还是有凭据吧 !?

要求屋主提供住户大会决议通过的‘分管协议’

我之前看20年公寓 可以调社区的车位分配一起去公证

古早的房子可能这样没错，但你这是8年房照理说不该这样，细看坪数果然...

8年房说多古早？

到地政事务所，调出公设的建物改良成果图成果图会揭示车位面积8年屋龄，要找出车位编号很容易管委会，或是建商，都会有纪录成果图上，应该也有

其实我的重点不是车位面积大小 而是确认某车位所有权

改良成果图有两种，一种是建物本身一种是公设的改良成果图调出来，就知道你到底有没有车位了

8年屋这样搞有鬼，至于问题是不是出在车位所有权不清，仅凭你提供的资料判断不出来

誊本上，没有车位编号，一般都出现在机械机械车位这种建商会给车位使用证明

硬要说的话，只能证明你持有公设6.7坪

到地政调资料，是最简单，证明的方式车位在公设内，改良图就会揭示你有没有车位所以，不是产权不清奇怪，到地政事务所查证，很难吗

改良土有车位，只能证明公设里有车位，至于所有权人有没有该车位的使用权，没有办法得知喔

噗……都在同笔建号，还不知道是同一人？你是懂还是不懂啊

建号就是公设的建号，不要害人

如果是老大楼，没有记载，正常，8年屋龄，改良图上面就会有下周一，去调，不就清楚

文章说的很清楚，权状上没有编号，你图上有编号有什么用，除非图上连所有权人都登记上去，不然哪个编号给谁用怎么证明？不动产以登记为准，用其他方式而不是直接用登记就有鬼，更何况还有可还没编号，所以叫你不要乱讲害人

我觉得是因为当初盖的时候车位也没照建照盖 甚至当初有机械车位最后全部变平面，所以产权完全不能写在权状上

权状上没有编号，就以誊本上有记载为主若无记载，再从改良图上查证小公或大公改良图上揭示，很常出现对照分管协议，就很明了这哪有什么产权不清的问题

我是觉得有问题，只是问题不一定出在产权不清，誊本跟图也应该去调一下是没错，东西齐全了再来判定问题在哪里

安啦，社区分管协议，一定会保存而且建商也会留底

你去问管委会最准。

测量成果图，不是改良成果图。先去地政事务所请柜台协助调阅即可