小鲁我目前在跟一个自卖新成屋主谈
屋主原始开价2250
实价登录我查一查落在2000左右(我猜他成本1950)
就没经过大脑跟屋主开价2000了 <= 把底线当开价蠢到炸
电话中屋主还价2050
今天去现场看了一次 说我有诚意所以降到2030
但2030是他的底线 要买不买
当然我自己期望还是成交在2000啦
不过有点不知道现在我是应该先冷个几天
还是直接去问屋主有没有空间
(屋主感觉是投资客 现在银行贷款应该正在缴吧)

你就先冷静一下,过两天再说.当然过两天如果被别人买走,请部要怪我,怪没拜拜.

你先想像，万一因为这20万导致房子没买成，你会不会后悔。如果不会那就冷静一下再谈

房子心中90分就买 80分就等等顺便搞清楚该案是否还有余屋未售 通常余屋更便宜

1950成屋卖2030会赔吧

那...通常你这么满意 别人也会满意...烂货大家都不要 好货大家会抢差30万分20年 一年多一万而已

真的喜欢的话都花2000了还差30吗

钱带不走 住在房屋里的回忆才珍贵如果你是投资就等吧 投资跟自住买法不同 投资没有爱如果是我会冲 房子会找主人 Fu对了就买

如果这间是我的第一选择，我会买！！

自住的话会捏30万+1

你不是说，觉得值就表示没买贵。那你在考虑什么？

没买到会啊砸 2030我应该会买不然就再等等，顶多重找 省点钱（？

其实他应该原本想实际卖2000万，没想到你那么阿莎力开2000万，干脆就卡你2030万，差的这30万看你啦，反正版友是不会帮你出的。

为了现金头款只差6万，剩下分30年贷款，然后没买到心中喜欢的物件，是很呕的一件事

对啊 买台咖啡机就6万了 磨豆机2万 GG

自住真的喜欢没买到会啊砸的话我会捏上去

该给的还是要给人赚

给人家赚+1 毕竟是自己真的喜欢

大哥 买啊 你2000万都在买了 有差这30万 你想想看要在看多久房子 看房很累耶...

各退一步，喊2020说是跟今年一样年份好兆头XD

如果是自住我一定赶快下单 有喜欢的房子真的难找好的地点好的格局可遇不可求阿～

各退一步，喊2020说是跟今年一样年份好兆头XD

开价即成交法XD

推楼上2020 XD

喜欢30万还好，勉强买3万都嫌多

2020会交

不要买 不过以后后悔 你会烦死 而且就算未来找到相似好的 要多花50-100万 再呕一次

你跟他说 1980再不卖1950

如果是找一阵子后的最佳选择 那你要怕啥？一年的涨幅多个50万以上 没买到 谁才是阿傻

你知道他1950买 那你还超过1950跟他买 你姓盘吗?你也说了出2000蠢到炸.. 那不就还好没成交 买到也后悔除非你是非这间不可 不然没理由家价了

2020蛮不错的XD 但是个人建议拉 你时间成本不高的话.不要加比较好一点

泼一下冷水，当初也是像你这样，后来又看到更喜欢的房子守住你的价钱就好，买不到下一间比较好当初觉得这间没买到就没房子可以买，结果出现更好还更便宜的房子，所以也很吃缘份，建议不要太执卓

就等2030的回应吧，大概两个星期再多看看再考虑要不要加码

先去看其他房和问价 找同一仲介

卖家蛮有诚意了，看你的预算上限囉

但就卖方反应我觉得2010可以成交 甚至2000也可能会成交

1950卖2000根本没赚吧

冲

别跟他囉嗦，不买最大

1950 卖2025 他也没赚你钱啊...75万 先扣掉房地合一税 再扣掉当初交易的契税跟这几年持有成本 没啥赚头吧

当2030是给仲介卖的时候 板上:黑心仲介又在hold服务费屋主自售的时候 屋主:我在hold我要省下来的服务费 嘻

实价2000成本大概1800吧

真正喜欢就买 一般般就看缘分 时间也是成本

干脆不要买

差30万而已，如果是我就买了

屋主有在看ptt吗

现在是2020万 vs 屋主2025万 直球对决中

五万

2020撑住

时间就是金钱，除非你的时间不要钱。

两边都有诚意不然就2020反正2020已经这么差了

房子最好都这好卖 撑住

恭喜