楼主:
duoht (心)
2020-06-20 17:09:34今天闲来无事去看了瑞安信义这个预售屋建案
地点无敌
大安站出来的巷弄中
有闹中取静的感觉
都更案可卖的户数自然不多
最小的坪数33坪 一家三口还算可行
至少都能有正规的两房两卫
公设比为32.8%
开价150up
全部都是坡平车位 要价350up
总价算起来大概会是能够接受的预算最上限(当然还没到议价的阶段)
基地确实也蛮大的 规划的不错
建设公司为禾霖建设 但我对这间建设公司不太熟
此外 这建案的学区(幸安国小/大安国中)似乎没有加分到
不知道板上前辈怎么看这个建案?
主要的需求就是一家三口住
希望是10年内新大楼 有坡平车位
学区佳(中正/双敦优先)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-20 17:14:00幸安很热门没加分？ 还是你意思是被大安国中扣回去了？
楼主:
duoht (心)
2020-06-20 17:21:00大安比较一般吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-06-20 17:53:00小学没什么差，那附近的都嘛差不多，学区有差的是国中
楼主:
duoht (心)
2020-06-20 18:02:00确实国中更关键一点
楼主:
duoht (心)
2020-06-20 18:07:00还是有啦 加减有一点
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-20 18:30:00国中金华丶龙门目前设籍不用太久，应该不难进，不用学区房，当然学区房没风险
作者:
zerobx (随意)
2020-06-20 19:32:00感谢为台北努力
作者:
Yanzi (Yanzi)
2020-06-20 19:41:00请问有平面图可看吗？
五千万买33p+1车位，南部人真的没办法想像...
楼主:
duoht (心)
2020-06-20 20:14:00没办法 蛋黄中的蛋黄就是长这样 Orz
没办法 蛋黄中的蛋黄就是这样 不用无法想像 这就是现实
前几天去看高雄某蛋黄区豪宅，120p三平车开3100w，要不要考虑来南部生活
买得起这案子的人 你高雄给他两百坪他都不一定会去买
如果不要限定在10年内，可能比较可以找到合理一点的房子
楼主:
duoht (心)
2020-06-20 20:47:00楼上大大有推荐的吗？大概是几年的呢
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-06-20 21:10:00还好我老爸买大安 不然一个厕所就好几百万
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-06-20 22:13:00有地主户的多参差不齐,反正横竖都赚,等等看地主会部会丢出来卖
作者:
Csir (张胖胖)
2020-06-20 23:09:00...夭寿5000万...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-20 23:25:00敦化金华中正学区 比较低价的区域大概是南昌路一带吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-20 23:40:00现在一般学区早点规划都不用买房，除了附中外
要不要来台中？ 剩下的差价直接读私立加补习补满还会有找
作者: Greatstone (明年) 2020-06-21 00:23:00
应该是建安国小吧
台北市的房子就是这么贵 住麟光这个乡下地方的大楼 一坪要70-80啊
作者:
yuui (yuui)
2020-06-21 07:58:00这附近环境很一般啊
作者:
Busufu (不太舒服)
2020-06-21 10:15:00幸安超烂 垃圾学校
楼主:
duoht (心)
2020-06-21 10:48:00我记错了 是建安国小没错 学区真的普
作者:
hedy498 (娜娜)
2020-06-21 12:56:00我个人推荐可以看看瑞安街！
作者: Greatstone (明年) 2020-06-21 23:47:00
大安国中虽然比不上金华龙门，但也是市立国中建北录取前15强了