[请益] 小家庭买房（新北/土城）
楼主: sylvia25856 (希草) 2020-06-15 22:43:40
人生第一次买房 从小在土城住到大
因此只认识土城
目标3房+新屋+车位
目前工作在中和远东 住土城也很方便
老公会开车上班（在东区）
不需要跟双方家人同住
所以只要好上班 住哪都可以
目前在土城有一间35年20坪的房子出租
因为房子太老旧了 而且社区环境不佳
不打算结婚后收回来重新装潢自住
如果卖掉这间房加上手上现金约有900万左右
我跟老公薪水都不高 大约各35K而已
房贷抓在20000/月
不知道这样是否应该弃新屋
转头找10年内中古屋
还是应该直接拿旧房来住 不要买新房
这些钱拿来做小孩的教育预备金
因此只认识土城
目标3房+新屋+车位
目前工作在中和远东 住土城也很方便
老公会开车上班（在东区）
不需要跟双方家人同住
所以只要好上班 住哪都可以
目前在土城有一间35年20坪的房子出租
因为房子太老旧了 而且社区环境不佳
不打算结婚后收回来重新装潢自住
如果卖掉这间房加上手上现金约有900万左右
我跟老公薪水都不高 大约各35K而已
房贷抓在20000/月
不知道这样是否应该弃新屋
转头找10年内中古屋
还是应该直接拿旧房来住 不要买新房
这些钱拿来做小孩的教育预备金
作者: jasonmoon (僵尸葛格) 2020-06-15 22:54:00
怎么很多人薪水不高 但是存款爆高啊
作者: lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开) 2020-06-15 22:56:00
房子比教育实际吧 聪明的孩子不需要补太多一样成绩好台湾的教育都是贵在补习 本身学费都还好
作者: nick45643 (nick) 2020-06-15 23:03:00
新屋室内20坪要贷七百 你预算不够
作者: mepe1018 (mepe1018) 2020-06-15 23:17:00
小孩都不补习学才艺 不读私立，应该能帮他存好头期款了（误）
作者: mushroom3137 (蘑菇一下) 2020-06-15 23:31:00
土城中古屋跟预售屋一样价钱，还没有车位重划区预售38/P假设35坪的话差不多1400房屋贷款700万，剩下700用现金付，手头上留200W，月缴2W多，上班金城路骑车经过连城路直接到中和
作者: nick45643 (nick) 2020-06-16 01:26:00
楼上重划区要买车位要在加200 而且现在医院对面那区一坪破40了然后还有装潢家电的钱要算
作者: skyray722 (Ray) 2020-06-16 07:43:00
土城车位跟板桥一样贵了...
作者: softstar0125 (软星星) 2020-06-16 10:36:00
土城到东区搭捷运比开车方便吧，又可以省油钱停车位月薪35k开车上班好像有点奢侈?
作者: f11299723 (Ming) 2020-06-16 12:00:00
作者: yniori (伟恩咖肥) 2020-06-16 12:51:00
收入低但有房应该是长辈庇荫两个都35k而已，换房很吃力吧
作者: subset (子集合) 2020-06-16 15:40:00
建议总价抓好，对应的区域和坪数就出来了高于可以接受的总价的房子可以去看看，但是就不用考虑了新北的10年成屋/新成屋/预售屋价格应该相同
作者: mushroom3137 (蘑菇一下) 2020-06-16 16:01:00
买重画区偏一点的建案就应该有1400含车位了，预售屋很多都有付墙壁跟地板，装潢根本不需要150W这么多另外你老公搭捷运会省很多，在东区捷运站那边停一台机车上班用就好，不要考虑中古屋了，我之前也是绕了一大圈中古屋真的贵