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→ ssiou: 茨城有很多中国人跟台湾留学生，房价无敌便宜！ 06/15 10:54
推 wzbird: 我在茨城有买一间，不过那边的环境应该是8成的台湾都市人 06/15 11:55
→ wzbird: ，评价是送我我也不想去住，所以大家也不用想太多 06/15 11:55
→ ssiou: 楼上大大可以分享一下日本买房经验吗?环境...就不提好了XD 06/15 12:16
其实日本置产专业的文章网络上应该很多了，但还是聊聊我的经验吧
我不是专业，所以应该有错
首先日本没有强制实价登录，日本有类似的网站可以查，但是上面的价格很不齐，只能很
粗略的参考
我觉得你要比较有参考价值的话，去房仲的网站上看还比较准，因为日本的房地产买卖，
大部分的时候，开价跟成交价不会差太远
所以你就看房仲的网站就可以看个大概的价格
或是，你去找一个房仲帮你也行，我跟日本的房仲聊过，他说他们看得到每一间房的成交
价格，我不知道他们的资料来源是什么，但是他说有
然后交易，卖方四月的时候（也就是日本缴所得税的月份）缴20%的所得税，买方付规费
、代书费等等，
仲介费，因为我不是透过仲介买卖的，所以我不清楚，有兴趣的人上网查应该很多资料
我买的房子“公告”的价值是700多万日币，这样的房子交易的规费、代书费一共付了18
万多日币
市价我估计是2000~3000万
然后每年的税是5万多日币，税是依据公告的价值征收
我自己是没有觉得持有的成本很高，不过我这是一户建，也就是透天，没有类似大楼的管
理费，可能差异是在这边
买房的资格，外国人完全可以买
以台湾人来说，你需要去办户籍誊本与印鉴证明，以及译本，然后这两个东西要跟译本一
起送去法院公证
这件事建议找花钱翻译公司弄就好，有专门的翻译公司在做这块，
因为去法院公证的时候，翻译人要到场，申明这是他翻的，总之麻烦，我找翻译公司帮你
弄得漂漂亮亮的，总共3000块台币，省时省力
我这是没贷款也没透过房仲的情况，有贷款的话应该麻烦很多
但是如果找房仲的话，他应该会协助你处理好
也就是说台湾人你想像这新闻里的人一样完全没有问题
钱也不用太多,
那边环境的问题是太乡下了, 一般台湾人不会想去长住
我自己也只是打算当作度假用
但是当度假就可以, 环境很舒服