现在讨论其实很难讨论出正确的结论,因为:
1. 少子化效应大概10年后会很明显。
2. 政府社会住宅5年后会大量盖成,这些新房是政府允许让老人居住的,打85折,不会有
老人死亡变凶宅问题。
第1点会影响几年之后的收租,除非经济一直很好可以把房子拿出来投资套利,不然很难
不租出去,就算利率小于1%,还是要缴本金吧?
第2点会改变民间租给老人的意愿。政府老大哥带头85折新房租给老人...你可以不租给老
人没关系...就收租金的机会变小而已... 而且政府盖社会住宅的地点,看起来都不错,
蛮适合老人在都市跑医院的...
1跟2放在一起,应该是对老人租房有利....